**Exklusive Gelegenheit: Ihr maßgeschneidertes Einfamilienhaus in Nierstein**
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause! In dem charmanten Wohngebiet von Nierstein, eingebettet in eine ruhige und freundliche Umgebung, entsteht Ihr Traum-Einfamilienhaus. Diese einzigartige Immobilie wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen somit die seltene Gelegenheit, von Anfang an Ihre persönlichen Vorlieben einfließen zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 153,76 m² auf einem 500 m² großen Grundstück ist dieses Haus der ideale Platz für Ihre Familie.
**Elegantes Design trifft auf durchdachte Raumaufteilung**
Das zweistöckige Haus umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Badezimmer ist mit einer hochwertigen Dusche und einer entspannenden Wanne ausgestattet - hier können Sie den Alltag hinter sich lassen und pure Erholung genießen. Die offenen und hellen Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, in der Sie sich sofort heimisch fühlen werden.
**Vielfalt bei den Bodenbelägen: Für jeden Geschmack das Richtige**
Die Auswahl der Bodenbeläge spielt eine entscheidende Rolle für das Ambiente Ihres neuen Zuhauses. Ob Fliesen, Laminat, PVC oder Teppichboden - bei uns haben Sie die Wahl. Fliesen sind bekannt für ihre Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit, ideal für Bereiche wie Küche und Badezimmer. Laminat bietet eine warme Holzoptik und ist gleichzeitig robust und kosteneffizient. PVC-Böden überzeugen durch ihre Vielseitigkeit und einfache Reinigung, während Teppichböden besonders in Schlaf- oder Kinderzimmern für Gemütlichkeit sorgen.
**Nachhaltig wohnen: Moderne Heiztechnik und Energieeffizienz**
Bei der Befeuerungsart setzen wir auf eine effiziente Wärmepumpe. Diese Technologie nutzt die vorhandene Umgebungswärme, um Ihr Zuhause nachhaltig zu beheizen - gut für die Umwelt und Ihren Geldbeutel! Zudem erfüllt das Haus die strengen Anforderungen eines Niedrigenergiehauses gemäß KfW55-Standard. Dies bedeutet nicht nur geringeren Energieverbrauch, sondern auch mögliche Förderungen durch staatliche Programme.
**Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte**
Beim Kauf dieses Hauses ist das Dienstleistungspaket "Active Time" für Ambitionierte bereits enthalten. Allkauf übernimmt dabei den Estrichbau sowie die Installation von Sanitäranlagen, Heizung und Elektroinstallation - Sie kümmern sich lediglich um den Trockenbau. So haben Sie die Möglichkeit, aktiv an der Gestaltung Ihres Hauses mitzuwirken und gleichzeitig professionelle Unterstützung in Anspruch zu nehmen.
**Die allkauf Dienstleistungspakete im Detail**
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, aus verschiedenen Dienstleistungspaketen zu wählen:
**Elektro:** Die Elektroinstallationen erfolgen in zwei Schritten: Nach Einbringung der Dämmung werden Kabel verlegt und der Zählerschrank inklusive Sicherungsautomaten montiert. Nach Abschluss des Trockenbaus werden alle Schalter und Steckdosen eingebaut.
**Heizung/Sanitär:** allkauf installiert eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie alle notwendigen Heizkörper mit Thermostatventilen gemäß Wärmebedarfsberechnung. Auch die Sanitärrohrinstallation erfolgt DIN-gerecht ab Oberkante Bodenplatte bzw. Kellerdecke bis hin zur Montage aller Sanitärobjekte nach dem Verlegen der Fliesen.
**Estrich:** Wir liefern und verlegen die notwendige Dämmung sowie Trennlagen aus PE-Folie. Der Estrich wird inklusive Randdämmstreifen eingebaut; in Räumen mit keramischen Belägen wird zusätzlich Faserbewehrung eingesetzt.
**Maximale Sicherheit & garantierte Fertigstellung**
Wir verstehen, dass beim Hausbau viele Unsicherheiten auftreten können. Deshalb bieten wir Ihnen maximale Sicherheit durch kurze Lieferzeiten, Festpreisgarantie und garantierte Fertigstellungstermine. Außerdem profitieren Sie von unserer Energieeffizienzwand-Technologie, Echtholztreppen, dreifach verglasten Fenstern mit Aluminium-Rollläden, Fußbodenheizung sowie Be- und Entlüftungsanlagen.
**Fazit: Ihr Traumhaus wartet auf Sie!**
Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Heim in Nierstein - individuell geplant nach Ihren Vorstellungen, energieeffizient gebaut und ausgestattet mit modernster Technik! Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen Ihr perfektes Zuhause zu verwirklichen!
