Reiterhof zum Kauf
1850000 €
85.414 m²Fläche
85.414 m²Grundstück
Dorfwelver, Welver (59514)

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LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

Herr Julius Losch

LOSCH & MEYER Immobilien GmbH | Fachmakler für Landwirtschaftliche Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1850000 €

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Merkmale und Ausstattung

Insgesamt: 8,5414 ha

davon entfallen:
- 7,4375 ha auf Grünland
- 1,1039 ha auf Gebäude-/ Hof-/ Wege-/ sonstige Fläche

Reitanlage in Welver

Die Reitanlage, bestehend aus einem zweigeschossigen und kernsanierten Wohnhaus, einer großzügigen Reithalle samt angeschlossenen Boxentrakt, diversen Stallgebäuden, Offenställen, einem Roundpen sowie einer Führmaschine, wurde ursprünglich im 19. Jahrhundert als landwirtschaftliche Hofstelle erbaut und innerhalb der vergangenen 2 Jahrzehnte zu einer modernen Reitanlage umgebaut und erweitert.

Neben der hellen Reithalle mit den Reitmaßen von ca. 20,00 m x 60,00 m und dem Außenreitplatz bieten die arrondierten Grünlandflächen samt der Offenställe zahlreiche Bewegungsmöglichkeiten für die Pferde.

Der an der Reithalle angeschlossenen Stallbereich verfügt über zwei Boxentrakte mit zurzeit 13 Boxen, wobei die meisten mit einem Außenpaddock ausgestattet sind.

Weitere Objektunterlagen stellen wir Ihnen auf Nachfrage selbstverständlich gerne zur Verfügung.

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Weitere Services

Lage

Die moderne Reitanlage samt der Grünlandflächen befindet sich nördlich der Stadt Welver und ist über die Anschlussstelle "Hamm" der BAB 2 zu erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges ENERGIEAUSWEIS
Endenergiebedarf: 84,5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Baujahr: ca. 1880, saniert 2018
Wesentlicher Energieträger: Erdgas
Erstellt am 30.07.2024
Gültig bis zum 30.07.2034 Stichworte Wohnfläche: ca. 376,49 m²,
Gesamtfläche: ca. 8,5414 ha,
Bundesland: Nordrhein-Westfalen