Einfamilienhaus zum Kauf

390000 €390.000 €2.986 €/m²

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6Zimmer

130,6 m²Wohnfläche

2.202 m²Grundstück

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Velden am Wörther See / Kerschdorf (9220)

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Lage/Beschreibung:
Das Wohnhaus liegt in sonniger Aussichtslage nur wenige Minuten von Velden und dem Wörthersee entfernt.
Vom Grundstück und dem Haus hat man einen tollen Weitblick vom Pyramidenkogel bis zum Mittagskogel.
Das große Grundstück ist komplett als Bauland gewidmet und kann mit noch einem Haus bebaut werden. Durch die leichte Südhanglage ist die Aussicht auch unverbaubar.
Das Haus selbst ist ein solider Altbau den man zu neuem Leben erwecken kann.
Aufgrund der aktuellen Förderlage ist dies auch äußerst attraktiv.

Zusätzlich gibt es ein großes Nebengebäude mit Doppelgarage und zwei Lagerräumen sowie Lagerfläche unter dem Dach.

Besonderheiten:
.sonnige Aussichtslage
.großes Baugrundstück
.solider Altbestand


Raumaufteilung:
EG: Vorraum, Küche, Abstellraum, Bad, Wohnzimmer, Zimmre
OG: drei Schlafzimmer, Vorraum, Abstellzimmer ( geplant als Bad)
UG: Kellerraum, Kellerraum, Selchkammer

Eine Stromleitung verläuft etwa 100m vor dem Haus.

Energieausweis
"Hinweis: Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Hinweispflicht in Inseraten ab 1.12.2012 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart."

Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden.
Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.

Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 161,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 4.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 5.00, Distanz zur Autobahn: 5.20, Distanz vom Zentrum: 5.00, Distanz zur Hauptschule: 5.30