Einfamilienhaus zum Kauf

787000 €787.000 €3.135,45 €/m²

Finanzierung ab 2552 €/Monat

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6Zimmer

251,1 m²Wohnfläche

1.450,1 m²Grundstück

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Waren, Waren (Müritz) (17192)

Objektnr: 1062738
Erfüllen Sie sich den Traum vom Leben in berühmter Urlaubslage: Durch die Nähe zur Müritz können Bewohner dieses Einfamilienhauses zahlreiche Wassersportaktivitäten wie Schwimmen, Segeln oder Angeln genießen, was vor allem Familien und Outdoor-Fans anspricht. Das ursprünglich 2000 erbaute Objekt charakterisiert sich durch einen gepflegten Zustand. Darüber hinaus profitieren Sie hier von einem eigenen Brunnen, der bei der Wasserwirtschaft unterstützt. Unter seinem Dach beherbergt das Haus zusätzlich eine langjährig vermietete Einliegerwohnung, sodass Ihnen zudem einträgliche Einnahmen winken.
Verteilt auf rund 251 m² Wohnfläche finden Sie Platz zum Wohlfühlen in einem Eingangsbereich mit Marmor, 6 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer. Als familienfreundlich erweisen sich 4 Badezimmer mit Dusche und Badewanne. Zahlreiche Highlights sind im Angebot inbegriffen: So weiß bspw. eine Einbauküche zu überzeugen, ebenso ist Holzparkettboden vorhanden.
Als attraktiver Außenbereich verspricht neben den 2 Balkonen auch das ca. 1.450 m² große Grundstück Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Punkten kann das Haus durch einen großen Garten mit Terrasse, der zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Weiteren Stauraum finden Sie zudem im 140 m² großen Keller des Hauses, dieser bietet noch ein Hobbyraum und ein Gästezimmer mit anliegendem Duschbad. Ein Bootsschuppen sowie ein Boot sind optional erwerbbar. Zudem sind eine Doppel-Tiefgarage und ein Carport der Immobilie zugehörig und komplettieren so das umfangreiche Angebot.

Lage: Attraktive Nähe zu Wasser bietet Gelegenheit zu zahlreichen Entspannungsmöglichkeiten
Bildung und Betreuung: Optimal für Familien: Schule und Kindergarten in max. 3 km Entfernung
Nahversorgung: Rund 1km zu Supermärkten, Apotheken, Postfilialen und Bankfilialen
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 415,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung