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Bürofläche zur Miete
0,60 Euro pro Quadratmeter
12Zimmer
800 m²Bürofläche
ab 40 m²Teilbarkeit

Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Hochwertige Büroflächen in repräsentativen Bürogebäude - Weißkirchen

Willkommen in Ihrem neuen Büro in Weißkirchen, Oberösterreich! Dieses moderne Gebäude im Gewerbegebiet bietet flexible Flächen von 40m² bis 800m². Profitieren Sie von erstklassiger Technik und vielen Annehmlichkeiten.

**Lage und Infrastruktur:**
- Im Gewerbegebiet von Weißkirchen
- Autobahn A1 leicht erreichbar (Linz und Wels)

**Gemeinschaftsbereich:**
- Pausen- und Meetingbereiche
- Empfangsbereich
- Server-/Archivräume
- Toiletten
- Druckerräume
- Zahlreiche Parkplätze

**Ausstattung:**
- Moderne Gebäudetechnik
- Energieeffiziente Lüftung, Lichtsteuerung, Beschattung und Klimatisierung
- Glasfaseranschluss und Cat7-Verkabelung
- Brandsicherer Serverraum
- Modulare Wandsysteme
- Außenstellplätze mietbar (25 €/PP)

**Bauweise:**
- Massivbauweise (2007)
- Beheizung: Sole/Wasser-Wärmepumpe

**Außenbereich:**
- Schöner Garten mit Terrasse

**Keller:**
- Duschbereich, Haustechnik, Lagerraum, Weinkeller

**Mietbedingungen:**
Einzelne Büros, Etagen oder das gesamte Objekt mietbar. Mietdauer ab 3 Jahren, 10 € netto/m² im Obergeschoss, 12 € netto/m² im Erdgeschoss. Betriebskosten: 2 €/m². Kaution und Provision: 3 BMM zzgl. USt.

Kontakt: Christoph Zeininger, MBA. Telefon: 0699 / 17 93 66 67 oder E-Mail: christoph@zeininger.immobilien.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 20 Stellplätze
  • möbliert
  • Kantine
  • Raumaufteilung flexibel
  • voll klimatisiert
  • Terrasse
  • Alarmanlage

Lage

Biergasse 15, Weißkirchen (4616)

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2007
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
576 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
400 €
0,60 €/m²
Betriebskosten
80 €
Umsatzsteuer
96 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt zzgl. MwSt.
Kaution
1.500,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 400,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 800,00 m², Gesamtfläche: 800,00 m², Grundstücksfläche: 3.588,00 m², Büroteilfläche: 40,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph ZeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2fw265h
Referenznummer: 3196
Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
  • Exposé