Haus zum Kauf 899.000 € 5 Zimmer 325 m²<br/>Grundstück Glanegg 5082

Haus zum Kauf
899000 €4.732 €/m²
5Zimmer
325 m²Grundstück

Herr Erdem Köse

Royal Immobilien GmbH

Kernsaniertes Einfamilienhaus mit offener Gestaltungsmöglichkeit in Glanegg

Zum Verkauf gelangt ein kernsaniertes Einfamilienhaus in Glanegg. Das Objekt wird derzeit komplett entkernt und vollsaniert (inkl. Elektroleitungen, Rohre, etc.). Es besteht die Möglichkeit sich bei der Gestaltung des Hauses einzubringen und somit das Haus für sich zu individualisieren (Böden, Türen, Sanitäranlagen, Küche, etc.)

Das Haus hat im EG einen zentralen Flur über den sich alle Räumlichkeiten (Ess-Wohnzimmer mit Küche, Bad mit Wanne und DU, Gästezimmer) betreten lassen. Vor und hinter dem Haus sind derzeit 2 große Terrassen geplant. Im OG befinden sich zwei Schlafzimmer und ein WC. Ebenso gibt es hier eine große Terrasse. Das DG ist ausgebaut und bietet einen großen Extra-Raum für Hobbies, Büro oder Kinderspielzimmer. Im Keller befinden sich eine praktische Waschküche/Technikraum, einen Raum mit Sauna und Dusche und einen großen Abstellraum.

Vor dem Haus besteht Platz für 4 Autos. Geheizt wird mittels Luftwärmepumpe.

Gestalten Sie sich Ihr eigene Immobilie! Melden Sie sich gerne bei uns für Details und einen Besichtigungstermin.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <5.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <1.500m
Universität <5.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
4 Stellplätze: 4 Außen-Stellplätze
Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Lage

Glanegg (5082)

Im beschaulichen Glanegg ist dieses gemütliche Einfamilienhaus in einer durchaus attraktiven Wohnlage zu finden.

Diese Immobilie, welche von viel Grün umgeben ist, bietet eine ansprechende Raumaufteilung und sohin auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

899000 €

4.731,58 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

4 Stellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Zusätzlich wird noch geboten:

- EG / Terrasse (ca. 30 m²)
- OG / Balkon (ca. 15 m²)
- Geräteraum von außen begehbar
- 1 PKW-Stellplatz überdacht
- 2 PKW-Freistellplätze Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 190,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 73,00 m², Gartenfläche: 90,00 m², Kellerfläche: 59,00 m², Bundesland: Salzburg, modernisiert: 2024

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Royal Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Erzherzog-Eugen-Straße 12, 5020 SALZBURG

Partnerschaft

Herr Erdem KöseDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fw5r5w

Referenznummer: OBGC20240826094021955d893c58818