Bürofläche zur Miete  ·  

provisionsfrei

1200 €1.200 €Nettomiete zzgl. NK

---

4Zimmer

150 m²Bürofläche

---

Nachtredder 81, Gartenstadt, Neumünster (24537)

Diese komplett sanierte Wohnung ist in der Fertigstellung und könnte als Bürofläche vermietet werden. Im unteren Bereich des Hauses ist eine Tagespflege-Einrichtung untergebracht. Das Haus wurde von außen komplett neu gedämmt, verblendet und mit einem neuem Dach nach KfW 55 Standard ausgestattet.
Im separaten Eingangsbereich der Wohnung sich ein Gäste bzw. Kunden-WC, der Eingang zum kleinen Keller und der Aufgang ins Obergeschoss. Dort erreicht man alle vier Räume, die als Einzel- oder Doppelbüro und im großen Raum mit mehreren Personen genutzt werden könnte. Dazu gibt es ein Duschbad sowie die offene, neue Einbauküche als Durchgangsbereich bzw. zentralen Treffpunkt. Über eine weitere Treppe erreicht man das ausgebaute Dachgeschoss mit einem zweiten Duschbad sowie zwei Räumen, die aufgrund ihrer Beschaffenheit aber nicht für den dauerhaften Aufenthalt geeignet sind und daher nicht als Wohnraum gezählt werden, aber z. B. ideale Archivflächen sein könnten.
Auf dem Grundstück stehen zwei Garagen zur Verfügung, die beispielsweise auch als Abstellraum dienen können. Dazu gibt es noch ein Carport. Auch eine kleine Grünfläche kann genutzt werden.

Neumünster, das Herz von Schleswig-Holstein, mit seinen ca. 77.000 Einwohnern ist hinter Flensburg die viertgrößte Stadt im Bundesland. Neumünster liegt sehr zentral zwischen Hamburg, Kiel und Lübeck und weißt durch die ausgezeichnete Infrastruktur eine optimale Anbindung vor. Die kurze Anbindung zur Autobahn A7 ist für Selbstfahrer der schnelle Weg nach HH oder nach Kiel. Neumünster besitzt einen ICE-Bahnhof mit Anbindung in alle Richtungen.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden