Diese schöne Dachgeschosswohnung befindet sich im 3. und letzten Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses in Oberndorf bei Salzburg - Ortsteil Ziegelhaiden.
Sie besteht aus einem Vorraum, einem Wohnraum mit halbintegrierter Küche und Ausgang auf den großzügigen Ost-Balkon, einem Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschrank sowie einem schönen Badezimmer inkl. WC.
Alle Räume sind getrennt vom Flur aus begehbar. Durch die Dachschrägen erhält die Wohnung den typisch, gemütlichen Mansarden-Flair. Der Kniestock ist relativ hoch, sodass die Dachschrägen voll nutzbar sind.
Ein eigenes Kellerabteil sowie 1 Tiefgaragenabstellplatz stehen zur Verfügung.
Besucherparkplätze sind vor dem Wohnhaus gegeben.
Die nahe Anbindung zur Salzburger Lokalbahn, welche zu Fuß in nur wenigen Gehminuten zu erreichen ist, eignet sich hervorragend für Pendler oder wenn Sie einmal nicht mit dem Auto unterwegs sein wollen.
Ausstattung:
Die kleine und moderne Küche verfügt über einen sehr geräumigen Kühlschrank samt großem Gefrierfach und einen Geschirrspüler.
Das helle Badezimmer verfügt über ein Dachflächenfenster und besteht aus Badewanne samt integrierter Dusche, eine Toilette, einen Waschbeckenverbau sowie auch einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wurde komplett neu ausgemalen und die Stabparkettböden abgeschliffen und versiegelt.
Ein Kabel-TV ist vorhanden.
Das Haus verfügt über Waschküche, Trockenraum sowie einen Fahrradraum.
Energiewerte: HWB 56 fGEE 1,15
Gesamtmiete: Euro 950,--
davon Betriebskosten: Euro 276,39 inkl. Heisswasser und Heizung
Beginn/Mietdauer: sofort möglich/auf 3 Jahre befristet/Verlängerung möglich
Kaution: Euro 3.000,-- mittels Bankgarantie oder bar/Überweisung
Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir ermitteln den Wert für Sie kostenfrei und übernehmen gerne die Vermittlung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Infos: Frau Quehenberger unter 0043-664-2240024
Hinweis:
Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten.
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