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Einfamilienhaus zum Kauf
594245 €3.961,63 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Wiederitzsch, Leipzig (04158)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
LIPSIA-Fachberatungsbüro
Herr Michael Dornheim
LIPSIA-Fachberatungsbüro
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
594245 €
3.961,63 €/m²
Provision für Käufer
5,75% inkl. MWSt. bezogen auf den Grundstückspreis

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • 2 Geschosse
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC

Grundst. Wiederitzsch inkl.: 5 Zimmer, Grundriss-Gestaltung frei: Mit 150 qm lässt es sich gut leben!

An dieser Frage scheiden sich die Geister: Küche offen oder geschlossen? Die Bauherren dieses Haus-Vorschlages haben sich für die erste Variante entschieden. Und das bekommt dem ersten Eindruck im Erdgeschoss sehr gut: Über 46 qm schaffen hier einfach eine Wohlfühl-Atmosphäre. Und die Hausfrau oder der Hausmann bekommt beim Cocktail-Zubereiten auch noch mit, welche Themen gerade auf der Couch eine Rolle spielen. Und das nach Corona schon obligatorische Zimmer für das „home office“ darf natürlich auch in diesem Entwurf nicht fehlen. Auch im OG dominiert nur ein Eindruck: PLATZ! Große Schlafzimmer und ein Bad, das diesbezüglich auch kaum Wünsche offenlässt. Natürlich lässt sich dieses Raum-Konzept auch IHREN Vorstellungen anpassen; wir könnten uns auch eine Ankleide vorstellen oder im EG durch eine Raumvergrößerung Platz für eine weitere Dusche, so dass aus dem Gäste-WC ein Gäste Bad wird. Lassen Sie uns an Ihren Vorstellungen teilhaben, damit aus dem hier vorgestellten (Beispiel-)Haus IHR Traumhaus wird!

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Leipzig-Wiederitzsch gehört zu den gefragten Regionen der Stadt. Das Grundstück befindet sich in einer gewachsenen Siedlung, die überwiegend durch Einfamilienhäuser gekennzeichnet ist. Die Leipziger Innenstadt ist über den ÖPNV (Bus / Straßenbahn) gut erreichbar. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen sind in der näheren Umgebung zu Fuß zu erreichen. Über die Maximilian-Allee besteht eine gute Anbindung an die A 14 (Dresden – Halle / Magdeburg) sowie eine gute Erreichbarkeit des Flughafens.

Weitere Informationen

bitte beachten Gern stellen wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch weitere Bauplätze und alternative Hausplanungen auch an anderen Standorten vor. Über 2 Termin-Vorschläge (einer passt dann sicher auch bei uns) freuen wir uns!
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen nur bei vollständigen Angaben (mind. Name, Tel.-Nr., Mail-Adresse) bearbeiten können. Ohne den direkten Dialog können wir auch keine Grundstückskontakte weiterleiten. Ihre an uns übermittelten Angaben unterliegen dem Datenschutz und werden ausschließlich im Unternehmen gespeichert.
Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.961,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.439 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.530 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

LIPSIA-Fachberatungsbüro
LIPSIA-FachberatungsbüroGewerblicher Anbieter
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Michael DornheimDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fwbu5r
Referenznummer: P 248
LIPSIA-Fachberatungsbüro
Herr Michael Dornheim
LIPSIA-Fachberatungsbüro
Bewertung: 4 von 5 Sternen