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VR Bank im südlichen Franken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 383.000 € 8 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 677 m²<br/>Grundstück Dinkelsbühl Dinkelsbühl 91550
VR Bank im südlichen Franken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf 383.000 € 8 Zimmer 140 m²<br/>Wohnfläche 677 m²<br/>Grundstück Dinkelsbühl Dinkelsbühl 91550
VR Bank im südlichen Franken eG
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Mehrfamilienhaus zum Kauf
383000 €2.736 €/m²
Finanzierung ab 1561 €/Monat
8Zimmer
140 m²Wohnfläche
677 m²Grundstück

VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Marco Wegert
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus inkl. Einliegerwohnung in beliebtem Wohngebiet

Das vollunterkellerte Wohnhaus wurde 2004 durch einen Anbau erweitert und bietet im Erdgeschoss eine Wohnung mit einem Schlafzimmer, einem Tageslichtbad samt barrierefreier Dusche, eine Küche mit EBK sowie ein Wohnzimmer mit Direktzugang zur Terrasse. Im Souterrain des Erdgeschosses wurde 2022 ein kleines 1-Zimmer-Appartment erschaffen; bestehend aus einem Wohn-/Schlafbereich und einem Duschbad. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist aktuell vermietet. Auf dieser Ebene befindet sich noch ein separates Zimmer zur individuellen Nutzung. Im Untergeschoss sind neben dem Heiz- u. Tankraum noch ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Duschbad sowie eine Küche, welche bisher als Einliegerwohnung genutzt wurde. Das Anwesen überrascht neben der Einzelgarage durch zusätzliche verschiedene Nebenbauten für Werkstatt und Lagerraum sowie zwei Teiche im schönen, eingewachsenen Garten. Im Jahre 2004 wurde das Wohnhaus gedämmt, die Fenster getauscht und ein Vollwärmeschutz angebracht. Vor ca. 2 Jahren wurde auch die komplette Hofeinfahrt neu gepflastert.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin

Lage

Dinkelsbühl, Dinkelsbühl (91550)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich optimal gelegen - im beliebten Wohngebiet "Hoffeld". Schulen/Kindergärten sowie das städtische Hallenbad mit seiner Saunalandschaft sind in unmittelbarer Nähe. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und die historische Altstadt sind ebenfalls gut und schnell zu Fuß zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1963
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Öl

Preise

Kaufpreis
383000 €
2.735,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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2.735,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.014 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.069 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VR Bank im südlichen Franken eG
VR Bank im südlichen Franken eGGewerblicher Anbieter
Luitpoldstr. 13, 91731 Weißenburg i. Bay.
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Marco WegertDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2fwc35w
Referenznummer: hb-2024-00000415
VR Bank im südlichen Franken eG
Herr Marco Wegert
VR Bank im südlichen Franken eG
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen
  • Exposé