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Mehrfamilienhaus zum Kauf
210000 €444 €/m²
17Zimmer
473 m²Wohnfläche
884 m²Grundstück

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Herr Steffen Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Hervoragende Zukunftschancen, individuell höchste Steuervorteile und maximale Förderung energetischer Maßnahmen warten hier auf Dich!

Niedriger Kaufpreis- hohe Förderung, sehr gute Substanz und Topp-Lage! Ein Projekt mit großem Potential für steuerliche Sonderabschreibungen.
Denkmalschutzgerecht wurden bereits das Dach und alle tragenden Balken saniert. Praktisch nur noch "ein bisschen Innenausbau und Fassade" und schon fertig. Das Haus eignet sich für den Anleger, der hier geballte steuerliche Zuschüsse erhalten kann - wie auch für den Eigennutzer mit einem Angebot für das Wohnen mit Generationen. Die Aufteilung ist noch völlig frei. Es können 2,3 größere bis 7 kleine Wohnungen entstehen.
Wusstest Du, dass Du bei diesem Projekt auch als Eigennutzer nach der Sanierung monatlich mehr Netto erhalten wirst - wenn Du Steuerzahler bist? Lass Dich informieren!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 7 Stellplätze: 7 Carports, 7 Außen-Stellplätze
  • Terrasse

Lage

Wahlbezirk 101, Suhl / Heinrichs (98529)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Mitten im wohl schönsten Ortsteil von Suhl - dem vom fränkischem Fachwerk geprägten Heinrichser Markt - finden Sie dieses Kleinod. Eine familienfreundliche, fast schon perfekte Infrastruktur erwartet Dich hier. Wohnen für Senioren und Familien - Ideal! Bäcker, Fleischer, Bushaltestelle, alles in wenigen Gehminuten, zur Grundschule sind es 200m. Ein aktiver Ortsverein ist einer der "softskills"- wie es heute heist. Geniese Dein Leben in Heinrichs. Enjoi you life!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
210000 €
443,97 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Weitere Preisinformationen
7 Carportplätze
7 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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443,97 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
644 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.047 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

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Bitte beachten Sie auch unseren Wertgutachten-Service. Sollten Sie eine fundierte, fachkundige Einschätzung zum Wert Ihrer Immobilie benötigen- auch die bekommen Sie gerne von uns.
Der Makler schuldet keine Beratung hinsichtlich des Gebäudeenergiegesetzes.
Die bereitgestellten Grundrisse sind nicht maßstäblich und können von den vorhanden Maßen abweichen.

Gemäß Geldwäsche-Gesetz § 4 GwG sind unsere Vertragspartner / Interessenten zur Mitteilung ihrer Identität verpflichtet. Wir bitten um Vorlage eines gültigen Personalausweises oder eines gültigen Reisepasses, wenn ein Termin zur Besichtigung vereinbart wird. Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 138,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.15, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.71, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zum Flughafen: 62.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.04, Distanz zur Autobahn: 0.96, Distanz zum Bus: 2.05, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.22 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Am Bahnhof 10, 98529 Suhl
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Steffen FleischmannDein Kontakt
Online-ID: 2fwcy5a
Referenznummer: KBH-11-2016
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Herr Steffen Fleischmann
Immobilienkanzlei Fleischmann GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé