Einfamilienhaus zum Kauf

129000 €129.000 €737,82 €/m²

Finanzierung ab 428 €/Monat

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7Zimmer

174,8 m²Wohnfläche

529 m²Grundstück

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Nauroth (57583)

Das solide Ein-/ Zweifamilienhaus wurde ca. 1960 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1967 wurde die Scheune zu Wohnräumen ausgebaut.
Teilweise wurden die Fenster, sowie die Elektrik im Jahr 2019 erneuert. Zudem verfügt eine Hälfte des Daches über eine Dachschrägendämmung, die ebenfalls im Jahr 2019 verbaut wurde.
Insgesamt teilen sich sieben Zimmer über das Erd-und Obergeschoss auf. Im Haus befinden sich zwei Küchen, sowie zwei Badezimmer, daher eignet sich die Immobilie ideal für die Nutzung als Zweifamilienhaus.
Die Immobilie verfügt über ein schönes, sonniges Gartengrundstück, sowie eine Einzelgarage, die direkt ins Haus führt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung.
RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss:
Küche, Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro, Bad, Gäste-WC, Eingangsbereich, Flur
Obergeschoss:
Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, Flur
Dachboden als Lagerfläche
Kellergeschoss:
Waschküche, Vorratskeller, Kellerraum, Heizungskeller, Garage

Das Ein-/ Zweifamilienhaus befindet sich in Nauroth, einem Ort der Verbandsgemeinde Betzdorf-Gebhardshain. Nauroth befindet sich zentral in mitten der Städte Bad Marienberg, Betzdorf und Hachenburg, die jeweils nur ca. 10 km entfernt sind. Im Ort selbst befindet sich ein Kindergarten, eine Bäckerei mit Café, das Einrichtungshaus Kranz, sowie einen Dorfladen mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Elkenroth ist in nur ca. 5 Minuten zu erreichen. Elkenroth ist eine der einwohnerstärksten Gemeinden der Verbandsgemeinde Gebhardshain/Betzdorf. Elkenroth verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, einen Supermarkt, Ärzte (Allgemeinmediziner und Zahnarzt), eine Apotheke, Banken, eine Tankstelle und unterschiedliche Restaurants. Verschiedene Firmen sind in Elkenroth vorhanden. Eine Grundschule und ein Kindergarten befinden sich im Ort. Weiterführende Schulen, Realschule und Gymnasium, befinden sich im nur ca. 8 km entfernten Betzdorf. Hier befindet sich auch ein Bahnhof mit zahlreichen Bahnverbindungen. Die nächstgelegene Autobahn ist die A 45.

Sonstiges Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
Eine Versendung von Unterlagen an anonyme Interessenten ist per Mail von den Eigentümern nicht gewünscht.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!v Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 77,99 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2