Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

220000 €220.000 €

---

3Zimmer

74,9m²

---

Hundsmühler Straße 159 D, Thomasburg, Oldenburg (26131)

Kurzbeschreibung Diese begehrte Wohnanlage mit eigener Privatzuwegung bietet ein einzigartiges Wohngefühl.

Zum Verkauf stehen zwei schicke DÖPKER-Eigentumswohnungen im Erd - und 1. Obergeschoss in einem modernen 6 Parteienhaus. Eine interessante Kombination von zwei übereinander liegende Wohnungen zum Kaufpreis von 440.000,-- € oder Einzelverkauf für je Wohnung 220.000,-- €,

Die Wohnungen sind vermietet. Die Netto-Kaltmiete beträgt aktuell mtl. 540,-- € = 6.480,-- € jährlich je Wohnung. Die Mieten sind steigerungsfähig.

Zur Wohnung (je 3 ZKB = 74,85 qm Wfl) gehören weiterhin ein eigener Kellerraum, 1 PKW-Stellplatz sowie Gemeinschaftskellerräume für Fahrräder und Trockenraum.

Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet. Eine Erneuerung der Heizungsanlage erfolgte im März 2024.

Die Wohnung im Erdgeschoss ist seit dem 01.10.1998 und die Wohnung im 1. OG seit 01.04.2014 an gute Mieter vermietet.

Für die Klärung von Fragen oder einer Besichtigung stehen wir jederzeit gerne zur Verfügung. Über Ihr weiteres Interesse würden wir uns freuen !









Raumaufteilung Wohnung EG:
3 ZKBBalkon = 74,85 qm Wohnfläche + 1 Kellerraum 10,51 qm

Wohnung OG
3 ZKBBalkon = 74,85 qm Wohnfläche + 1 Kellerraum 7,96 qm

26131 Oldenburg, Ortsteil Eversten
Hundsmühler Straße 159 D

Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte, Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister