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Mehrfamilienhaus zum Kauf
499000 €1.663,33 €/m²
12Zimmer
300 m²Wohnfläche
822 m²Grundstück
Schierbrok, Ganderkesee (27777)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
P. Buscher Immobilien und Finanzierung
P. Buscher Immobilien und Finanzierung
Herr Dennis Buscher
P. Buscher Immobilien und Finanzierung
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
499000 €
1.663,33 €/m²
Provision für Käufer
4,76% inkl. MwSt. inkl. MwSt.
zahlbar durch Käufer.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
4 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 23.580,00 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • 5 Stellplätze
  • Balkon
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • vermietet

*** 4 WE - 5 GARAGEN - 1 STELLPLATZ ***

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1991 verfügt über vier großzügige Wohneinheiten, die alle durch eine hervorragende Mietergemeinschaft geprägt sind. Das Haus ist unterkellert und bietet einen Hauswirtschaftsraum, der von den Mietern praktisch genutzt wird. Die Mieter schätzen das angenehme und harmonische Zusammenleben, was sich in einer stabilen und langfristigen Vermietung widerspiegelt. Die solide Bauweise und der gepflegte Zustand machen dieses Objekt zu einer attraktiven Investition für Kapitalanleger, die Wert auf eine ruhige und zuverlässige Mieterschaft legen.

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Lage

Schierbrok ist ein ländlich geprägter Stadtteil der Gemeinde Ganderkesee im Landkreis Oldenburg, Niedersachsen. Der Stadtteil liegt verkehrsgünstig an der A28 und bietet eine schnelle Anbindung sowohl nach Bremen als auch nach Oldenburg. Schierbrok ist von einer idyllischen Landschaft mit Wiesen und Wäldern umgeben, was den Stadtteil besonders attraktiv für Naturliebhaber macht. Gleichzeitig sind in der Nähe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs vorhanden, sodass eine gute Infrastruktur gegeben ist. Schierbrok vereint ruhiges Wohnen im Grünen mit der Nähe zu den städtischen Zentren und ist daher ein begehrter Wohnort für Familien und Pendler.

Weitere Informationen

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Die textbasierten Inhalte wurden zum Teil von künstlicher Intelligenz erzeugt. Stichworte Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Balkone: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1991
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.663,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.245 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.602 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

P. Buscher Immobilien und Finanzierung
P. Buscher Immobilien und FinanzierungGewerblicher Anbieter
Baltrumer Str. 1, 27755 Delmenhorst
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Dennis Buscher
Herr Dennis BuscherDein Kontakt
Online-ID: 2fwds5r
Referenznummer: 2024-324
P. Buscher Immobilien und Finanzierung
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Herr Dennis Buscher
P. Buscher Immobilien und Finanzierung
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen