Mehrfamilienhaus zum Kauf

299000 €299.000 €1.212 €/m²

Finanzierung ab 1239 €/Monat

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7Zimmer

246,6 m²Wohnfläche

1.539 m²Grundstück

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Theene, Südbrookmerland / Theene (26624)

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Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit einem Grundstück von ca. 1.539 qm befindet sich im Südbrookmerland. Das Grundstück bietet einen großen Garten, viel Stellfläche und zwei Tiefgaragen.

Das Haus ist in Erdgeschoss, Obergeschoss und Keller aufgeteilt.
Das Erdgeschoss unterteilt sich in eine Küche, drei Zimmer, ein Badezimmer mit getrenntem WC, ein Vorratsraum, ein Wohnzimmer und Terrasse.
Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit getrenntem WC und ein Balkon.
Im Keller bietet eine Werkstatt, zwei Garagen, ein Badezimmer, einen Heizungsraum und einen Vorratsraum. Zusätzlich war ein Pool in Planung, dieses Vorhaben wurde nicht umgesetzt. Dieser Raum bietet daher freie Entfaltungsmöglichkeiten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
Flur: ca. 18 qm
Wohnzimmer: ca. 29,20 qm
Küche: ca. 27 qm
Vorratsraum: ca. 4,80 qm
Badezimmer: ca. 6,30 qm
WC: ca. 2,70 qm
Zimmer: ca. 22,30 qm
Zimmer: ca. 29,20 qm
Zimmer: ca. 31,60 qm

Obergeschoss:
Flur: ca. 14,80 qm
Wohnzimmer: ca. 18,00 qm
Küche: ca. 10,80 qm
Vorratsraum: ca. 2,40 qm
Badezimmer: ca. 3,40 qm
WC: ca. 1,40 qm
Zimmer: ca. 17,80 qm
Zimmer: ca. 11,35 qm

Keller:
Flur: ca. 18,25 qm
Werkstatt: ca. 19,80 qm
Garagen: ca. 40,00 qm
Badezimmer: ca. 9,45 qm
Heizungsraum: ca. 22,00 qm
Raum: ca. 30,00 qm
Raum: ca. 40,20 qm

Angaben zum Energieausweis:
- Art: Bedarfsausweis
- gültig bis: 14.08.2034
- Endenergiebedarf: 277,4 kWh (m²*a)
- Baujahr lt. Energieausweis: 1978
- Wesentlicher Energieträger: Erdgas LL
- Baujahr Heizung: 2007
- Energieeffizienzklasse: H

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 277.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1978.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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Natalie Blanke
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Impressum:
Berufsaufsichtsbehörde:nach § 34c GewO: IHK für Ostfriesland und Papenburg, Postfach 1752, 26697 Emden
Steuernummer: 60/104/00957
Informationen zur Online-Streitbeilegung: Die Europäische Kommission wird ab dem ersten Quartal 2016 eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (sog. "OS-Plattform") bereitstellen. Diese finden Sie unter http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Stichworte Nutzfläche: 194,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3