Villa zum Kauf 998.000 € 10,5 Zimmer 325 m²<br/>Wohnfläche 605 m²<br/>Grundstück Hohentwiel - Gewerbeschule 25 Singen 78224

Monat
10,5Zimmer
325 m²Wohnfläche
605 m²Grundstück

Herr Frank Renz

ReWa Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Traumhaus mit FeWo/ELW, sowie Außenpool, Sauna,Dachterrasse uvm - in Top-Lage von Singen-Nord!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem wahr gewordenen Traum! Diese außergewöhnliche Immobilie ist eine Oase der Entspannung mit allem was das Herz begehrt. Das Anwesen beeindruckt nicht nur durch seine schöne Lage, sondern auch durch das besondere Ambiente und die hochwertigen Ausstattungsdetails. Ein großer Swimmingpool und der Blick von der Dachterrasse auf die umliegende Natur runden dieses einzigartige Angebot ab.
Das umfassend modernisierte, großzügige Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 325 m² zzgl. einer Nutzfläche (Keller) von 95 m², sowie über eine ca. 30 m² große Doppelgarage - abgerundet wird das Ganze durch einen traumhaften, beheizbaren Außen-Swimmingpool.
Mit insgesamt 10,5 Zimmern bietet dieses Haus somit wunderbar viel Platz für eine große Familie!
Im EG befindet sich eine Ferienwohnung, die sich perfekt zur Vermietung oder natürlich auch zur Eigennutzung im Familienkreis / Mehrgenerationenhaus eignet.

Die Immobilie besticht durch eine hochwertige und moderne Ausstattung. Zwei Einbauküchen mit Geräten sind ebenfalls bereits vorhanden. Des Weiteren verfügt das Haus über eine riesige Dach-Terrasse und einen traumhaften Balkon - perfekt zum Entspannen in der Sonne.

Dieses Zweifamilienhaus ist die ideale und seltene Gelegenheit, um ein komfortables und charmantes Zuhause in Singen-Nord zu erwerben.

Auf unserer Website www.rewa-immobilien.de können Sie sich das Objekt in einem 360 Grad Rundgang ansehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
4 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse

Grundrisse

Grundrisse1 / 7

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Lage

Hohentwiel - Gewerbeschule 25, Singen (78224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Haus befindet sich in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet in Singen-Nord.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Das Traumhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohngegenden - die ruhige Lage bietet Privatsphäre und gleichzeitig eine gute Anbindung an die Innenstadt, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Singen ist eine Stadt im Süden Baden-Württembergs, etwa 30 km nordwestlich von Konstanz und 20 km nordöstlich von Schaffhausen (Schweiz). Die Stadt ist an der Bundesautobahn A81 ebenso angeschlossen wie an die Bahnlinie der Deutschen Bahn AG. Der Bahnhof Singen bietet Haltestellen für die Fernverbindungen Basel, Mailand und Stuttgart. Im Nahverkehr sind die Buslinien und die S-Bahn "Seehas" mit direckten Verbindungen nach Konstanz, Schaffhausen und Stockach zu nennen.
!Fahren sie z.B. bequem mit dem Seehas in nur 25 min. nach Konstanz!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2008
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

998000 €

3.070,77 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % vom Brutto-Verkaufspreis (incl. MwSt)

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.070,77 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.959 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.180 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im ALLEINAUFTRAG der ReWa Immobilien GmbH !

Die ReWa Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilien Verband Deutschland) und Ihr IVD-Markt-Experte in Radolfzell, Konstanz, Singen, Überlingen, Stockach und Umgebung. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers/Vermieters. Für die Richtigkeit werden keine Gewähr und Haftung übernommen. Bitte nennen Sie uns bei Anfragen Ihre vollständigen Kontaktdaten mit Adresse und Telefonnummer, da wir vom Eigentümer beauftragt sind, keine Informationen anonym zu versenden. Stichworte Nutzfläche: 95,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ReWa Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Seestr. 67, 78315 Radolfzell

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank RenzDein Kontakt

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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fwfv5x

Referenznummer: H-1099