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Halle/Industriefläche zum Kauf
1200000 €
931,6 m²Lagerfläche

Frau Christina Raminger
immoks immobilien

Nachfolger gesucht! Gut geführtes Fitnessstudio sucht neuen Betreiber ...! inkl. sämtlichen Sportgeräten, Gastro, Mitgleider Übernahme uvm. (Superädi

Zum Verkauf steht dieses 931,62m² große Gewerbeobjekt, welches aktuell noch als erfolgreiches Fitnessstudio betrieben wird. Es befindet sich auf einem 4.345 m² großen Grundstück, für welches bis 2054 ein Pachtvertrag besteht und dieser kann anschließend auf weitere 19 Jahre (somit bis 2064) verlängert werden. 

* ganze Immobilie samt laufenden Fitnessstudiobetrieb
* inkl. Übernahme aller aufrechter Mitgliedsverträge
* inkl. Gerätepark
* inkl. Einrichtung Studio
* ohne Massageliege
* Mietsvertrag Solarium Übernahme möglich
* Grund Suprädifikat mit Vorkaufsrecht bis 2064 verlängert
* Weiterführung und ordentliche Übergabe des Studios bis Dezember 24 möglich

Aufgrund der Größe und Lage des Objektes haben Sie unzählige Möglichkeiten, dieses Objekt für sich zu nutzen. 

Das im Gebäude befindliche Café verfügt über eine Betriebsanlagengenehmigung und kann auf Wunsch inkl. Inventar übernommen werden und somit sofort eröffnet werden.

Im April 2023 wurde eine baubehördliche Prüfung durchgeführt in welcher bestätigt wurde, dass aus bautechnischer Sicht alles für in Ordnung befunden wurde.

Gerne können auf Wunsch die aktuellen, durchaus positiven Bilanzen und Abschlüsse übermittelt werden. 

Das aktuelle Angebot ist inkl. Inventar (Gastro, Fitnessgeräte ...) und kann somit direkt weitergeführt werden. 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • 77 Stellplätze: 77 Außen-Stellplätze

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Wilhelmsburg (3150)
**Top-Lage** Ideal gelegen, mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Verkehrsknotenpunkte

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

Preise

Kaufpreis
1200000 €
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen

Kaufpreis von EUR 1,2 Mio (brutto=netto)
inkl. Inventar, 77 Stellplätze

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges *Bilder sind Symbolfotos - gerne können auf Anfrage Originalfotos übermittelt werden Stichworte Nutzfläche: 931,62 m², Gartenfläche: 24,00 m², Bundesland: Niederösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

immoks immobilienGewerblicher Anbieter
Neugasse 24/1a, 8200 GLEISDORF
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Christina RamingerDein Kontakt
Online-ID: 2fwgw5e
Referenznummer: OBGC20240801122937430b026a96e3c
Frau Christina Raminger
immoks immobilien