Mehrfamilienhaus zum Kauf 997.658 € 6 Zimmer 227,3 m²<br/>Wohnfläche 726 m²<br/>Grundstück Biesdorf Berlin 12683

Mehrfamilienhaus zum Kauf
997658 €4.389,75 €/m²
6Zimmer
227,3 m²Wohnfläche
726 m²Grundstück
Biesdorf, Berlin (12683)

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Herr Jürgen Krantz

Bien-Zenker

Preise

Kaufpreis

997658 €

4.389,75 €/m²

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Merkmale und Ausstattung

Das Haus wird schlüsselfertig (inkl. Malerarbeiten, Böden und Türen!) und in der bekannten Bien-Zenker Qualität ausgeführt. Enthalten sind:
-> Ausführung als Effizienzhaus 40NH+QNG (KfW-Kreditbetrag bis 150.000 EUR)
-> inkl. PV-Anlage (6,48 kWp) und Batteriespeicher (6,5 kWh)
-> inkl. Bodenplatte
-> inkl. Bodengutachten
-> inkl. Aluminium-Rollläden in EG und OG
-> inkl. KfW40 Fenster
-> inkl. Wärmepumpe mit zentraler Wohnraum-
Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
-> inkl. im Vorfeld gewünschte Grundrissänderungen
-> inkl. Nachweis Effizienzhaus und Energiepass

Wohnen für 2 Familien in Biesdorf - "Effizienzhaus 40 NH+QNG"

Ca. 726 m² großes Grundstück in Biesdorf. Hier haben wir ein modernes Zweifamilienhaus mit Balkon im Obergeschoss und überdachter Terrasse im Erdgeschoss geplant. Beide Wohnungen verfügen über einen offenen Wohn-Essbereich und zwei Schlafzimmer.
Die Gestaltung des Hauses und die Aufteilung der Räume sind nur beispielhaft. Auch zwei Vollgeschosse sind möglich. Die für Sie optimale Aufteilung der Räume und deren Größe bestimmen Sie selbst und planen wir gemeinsam.
Vorgesehen ist der höchste Energiesparstandard (Effizienzhaus 40 Dämmung, Luft/Luft-Wärmepumpe, PV-Anlage und Batteriespeicher). Das Haus ist damit förderfähig als "Klimafreundlicher Neubau mit QNG-Zertifikat".

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Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Biesdorf ist geprägt durch Ein- und Zweifamilienhäuser, viel Grün, einer guten Durchmischung von jung und alt, und einer Vielzahl an Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten.
Es gibt eine optimale Verkehrsinfrastruktur. Die U-Bahnstation Biesdorf-Süd ist weniger als 10 Minuten zu Fuß entfernt. Mit der U-Bahn erreicht man den Alexanderplatz ohne Umsteigen in 18 Minuten.
Beliebte Freizeitmöglichkeiten in der Nähe: Der Biesdorfer Baggersee ist fußläufig oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Den Tierpark Berlin, größter Zoo in Berlin, erreicht man einfach mit Fahrrad oder U-Bahn. Schloss Biesdorf mit den angrenzenden Parkanlagen ist mit dem Fahrrad gut erreichbar oder bei ausgedehntem Spaziergang zu erlaufen.

Weitere Informationen

Sonstiges
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Energie und Bauzustand

Baujahr2025

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Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Finanzierung

Eigenkapital

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€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Bien-ZenkerGewerblicher Anbieter

Unger Park 2, 14542 Werder

Partnerschaft

Herr Jürgen KrantzDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwhf5w

Referenznummer: 12057-24-1415