Laden zur Miete  ·  

provisionsfrei

800 €800 €Nettomiete zzgl. NK

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100 m²Verkaufsfläche

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Bahnhofstrasse 11, Schalksmühle, Schalksmühle (58579)

### Exposé für Ladenlokal in Schalksmühle
**Objektbeschreibung:**
Willkommen zu Ihrem neuen Geschäftssitz! Dieses großzügige und moderne Ladenlokal befindet sich in bester Lage von Schalksmühle, direkt an der Bahnhofstraße 11. Mit einer Fläche von 100 Quadratmetern bietet dieses Objekt ideale Voraussetzungen für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Ausstellungsraum, Verkaufsfläche oder Büro.
**Ausstattung:**
- **Modernes Bad**: Ein hochwertiges Badezimmer mit Dusche, das höchsten Komfort bietet.
- **Kleine Küche**: Eine funktionelle Küche mit neuem Kühlschrank, perfekt für Pausen und die Bewirtung von Gästen.
- **Ausstellungsraum**: Ein großzügiger Raum mit einem großen Schaufenster, das ideale Bedingungen für die Präsentation Ihrer Produkte oder Dienstleistungen schafft.
- **Verkaufsraum/Bürofläche**: Ein weitläufiger Raum, der vielseitig nutzbar ist und ausreichend Platz für Ihre Geschäftstätigkeiten bietet.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

**Lage:**
Die Lage dieses Ladenlokals könnte nicht besser sein. Die Bahnhofstraße befindet sich direkt neben dem Rathaus und bietet somit eine hohe Fußgängerfrequenz. Ein großer Vorplatz vor dem Geschäft sorgt für zusätzliche Sichtbarkeit und lockt potenzielle Kunden an. Öffentliche Parkflächen sind in unmittelbarer Nähe verfügbar, was die Erreichbarkeit für Ihre Kunden erleichtert. Im hinteren Bereich befindet sich der idyllische Vollmer Park, der ein angenehmes Umfeld schafft.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen