Wohnung zum Kauf 245.000 € 3 Zimmer 67,9 m²<br/>Wohnfläche Kaltenmoor Lüneburg 21337

Wohnung zum Kauf
245000 €3.607,72 €/m²
3Zimmer
67,9 m²Wohnfläche
Kaltenmoor, Lüneburg (21337)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Uwe Burgschat

Maszutt & Bauer Immobilien GbR

Preise

Kaufpreis

245000 €

3.607,72 €/m²

Preis pro Stellplatz

12500 €

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.
Nach Abschluss des Kaufvertrages wird neben dem Kaufpreis eine Käufercourtage in Höhe von EUR 7.288,75 inkl. der gesetzl. gültigen MwSt., z.Zt. 19%, fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

380 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 12.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
DG
Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Gepflegte Eigentumswohnung in Lüneburg - Schäferfeld

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1995 gebaut.
Die helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung bietet ausreichend Platz zum Wohlfühlen.
Einen besonderen Charme hat die kleine Loggia mit schöner Fernsicht auf die Lüneburger Innenstadt.
Zur Wohnung gehört ein Pkw-Carport-Stellplatz im Hof des Grundstücks.
Die Übergabe kann nach Absprache erfolgen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im bevorzugten Lüneburger Stadtteil Schäferfeld. Das Wohngebiet zeichnet sich durch seine ruhige, natur- und waldnahe Lage mit naher Anbindung an die Altstadt aus.
Von der nur wenige Gehminuten entfernt liegenden Haltestelle fährt der Stadtbus innerhalb von ca. 8 Min. ins Zentrum.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen befinden sich in gut erreichbarer, teils fußläufiger Nähe. Der Bahnhof und die Universität sind jeweils ca. 2 km entfernt.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 2,975 % inkl. MwSt.
Nach Abschluss des Kaufvertrages wird neben dem Kaufpreis eine Käufercourtage in Höhe von EUR 7.288,75 inkl. der gesetzl. gültigen MwSt., z.Zt. 19%, fällig. Diese ist nach Rechnungsstellung des Maklers vom Käufer zu zahlen. Der Verkäufer zahlt eine Courtage in gleicher Höhe. Sonstiges Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Die Objektdaten stammen vom Eigentümer. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Das Angebot ist nur für Sie bestimmt und darf nicht an Dritte weitergegeben werden. Eine Weitergabe verpflichtet zur Zahlung der Käufer-Courtage, falls ein Dritter dadurch zum Vertragsabschluss kommt. Die Käufer-Courtage inkl. gesetzl. MwSt. ist nach Abschluss des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig.
Die Kontaktaufnahme zwischen Käufer und Verkäufer ist grundsätzlich über uns einzuleiten. Bei Direktverhandlungen ist auf uns Bezug zu nehmen und uns über das Ergebnis Nachricht zu geben. Soweit keine andere Regelung vereinbart ist, darf eine Innenbesichtigung nur im Einvernehmen mit uns und der Verkäuferseite vorgenommen werden. Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2012

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.607,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.851 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.209 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.