Wohnung zum Kauf 299.000 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche Altrheinau Rastatt 76437

Wohnung zum Kauf
299000 €3.517,65 €/m²
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
Altrheinau, Rastatt (76437)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

299000 €

3.517,65 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Laufende Kosten

Hausgeld

310 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
1 Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Kabelanschluss
vermietet

Attraktive 3-Zimmer-ETW, seniorengerecht, mit Tiefgaragenstellplatz.

Diese attraktive 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1991 in solider Massivbauweise errichtet wurde. Ein Aufzug im Haus sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen, inklusive der Tiefgarage und dem Kellerbereich.
Das Haus wurde im Jahr 2020 umfangreich renoviert, inklusive neuer Fassade und Dach. Es handelt sich um ein gepflegtes Wohnhaus, das durch seine ruhige Nachbarschaft und die hochwertigen Renovierungsarbeiten besticht.
Die Wohnung ist ideal für alle, die eine gepflegte, modernisierte Wohnung mit allen Annehmlichkeiten suchen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet. Der Mietvertrag kann auf Wunsch übernommen werden. Die Vermietung bietet eine sichere und langfristige Einnahmequelle.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der Qualität und dem Komfort dieser Immobilie überzeugen.

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Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
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Irina Fischer
Insterburgerstraße 23b, 76139 Karlsruhe
Tel.: 0177 2271069
Email: i.fischer@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK Karlsruhe, Postfach 34 40, 76020 Karlsruhe
Lammstraße 13-17, 76133 Karlsruhe Stichworte vermietbare Fläche: 85,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1991
Zustand der Immobiliegepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.517,65 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.019 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.342 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Frau Irina Fischer Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Profil

Online-ID: 2fwjk5t

Referenznummer: KA-IF0073