Bungalow zum Kauf

750000 €750.000 €7.731,96 €/m²

Finanzierung ab 3058 €/Monat

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3Zimmer

97 m²Wohnfläche

729 m²Grundstück

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Deutenbach, Stein (90547)

Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser freistehende Bungalow in Stein bietet eine wunderbare Kombination aus Modernität und Komfort. In den letzten sieben Jahren wurde das gesamte Anwesen mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien umfassend renoviert und modernisiert, wobei nur noch kleine Finisharbeiten erforderlich sind.

Die Wohnfläche von 97 m² bietet Ihnen ein großzügiges Wohnzimmer, eine moderne Küche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer und ein stilvolles Badezimmer mit separatem WC. Jeder Raum wurde sorgfältig gestaltet, um maximalen Komfort und Wohnqualität zu gewährleisten.

Ein Highlight dieses Bungalows ist das Untergeschoss mit einer Fläche von 73 m², das eine separate Wohnung umfasst. Hier finden Sie neben einem geräumigen Keller auch einen Technikraum, der modernste Haustechnik beherbergt.

Die Nutzfläche von insgesamt 180 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und Gestaltungsideen.

Renovierungen und Ausstattung:

2016: Neue Vinylböden im Wohnzimmer, Flur, Schlafzimmer und der Kellerwohnung. Komplette Sanierung des Badezimmers. Modernisierte Küche mit neuen Wandfliesen.
2017: Installation einer neuen Hebeanlage. Attraktiver Inox-Zaun an der Vorderseite des Anwesens.
2018: Verzinkter Metallzaun im hinteren Bereich.
2019: Fassade wurde verputzt und professionell eingefärbt. Ein Carport wurde hinzugefügt, um Ihr Auto vor den Elementen zu schützen. Elektrische Rollläden im Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Kinderzimmer und im kleineren Zimmer der Kellerwohnung. Ein elektrisches Hoftor sorgt für zusätzliche Sicherheit und Bequemlichkeit. Überdachung des Keller-Eingangsbereichs und Renovierung der Sockel des Hauses runden die Außenarbeiten ab.
2021: Verlegung von 170 m² hochwertiger Pflastersteine im Außenbereich. Die Terrasse der Kellerwohnung erhielt eine neue Platte für gemütliche Stunden im Freien.
2022: Installation einer elektrischen Markise für den Sonnenschutz. Das Garagentor wurde ebenfalls elektrifiziert, und die Wand zum Wohnzimmer wurde isoliert. Die Garage erhielt einen neuen Verputz und einen gefärbten Boden.
Zusätzlich wurden eine Enthärtungsanlage installiert und die Wasserfilter sowie die Rohre der Kellerwohnung ausgetauscht. Im Jahr 2023 wurde ein neuer Schuppen gebaut, um zusätzlichen Stauraum zu bieten. Raumaufteilung
Erdgeschoss:

Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer (komplett saniert)
Separates WC
Untergeschoss:

Separate Wohnung (73 m²)
Keller
Technikraum

Der Bungalow befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Stein, die besonders für Familien ideal ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen aus, was sie zu einem perfekten Ort für junge Familien macht.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Geschäfte und Dienstleistungen sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Erholungsgebiete und Grünflächen, ideal für Spaziergänge, Fahrradtouren oder einfach nur zum Entspannen im Freien.

Die Lage des Bungalows bietet somit eine perfekte Balance zwischen städtischer Erreichbarkeit und ländlicher Ruhe, ideal für Familien, die sowohl die Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten als auch die Ruhe einer Wohngegend schätzen.

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Erleben Sie diese exklusive Wohnung in Stein – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter 0171 - 2941400

Unsere Öffnungszeiten sind

Montag - Freitag
9.00 - 12.00 Uhr und 14.00 - 18.00 Uhr
oder nach Vereinbarung

Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihr persönliches Treffen zu vereinbaren und Ihr zukünftiges Zuhause zu entdecken!

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar