Wohnung zum Kauf provisionsfrei 442.500 € 3,5 Zimmer 90,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bruckgasse 6 Obersulmetingen Laupheim 88471

Monat
3,5Zimmer
90,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Manuela Kolbe

LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbH

Schöne voll besonnte 3,5 Zimmer Neubau-Eigentumswohnung mit Südbalkon

Zwei Mehrfamilienhäuser mit 6 Wohneinheiten in energiesparender GEG-Bauweise. Inkl. Tiefgarage.

Schlüsselfertige Erstellung inkl. Bodenbelags-, Fliesen-, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Außenanlage. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Angebotspreis nicht enthalten und muss für 28.000.- Eur dazu erworben werden. Weitere Außenstellplätze können zusätzlich für 9.000.- Eur/Stück dazu erworben werden.

Hochwertige Ausführung:
Fußbodenheizung, Dreifachverglasung, Steintreppe, Doppelwaschtisch, Abluftanlage, Parkettböden, voll besonnter Südterrasse uvm. nur von regionalen Handwerksfirmen erstellt.

Angeboten wird die Wohnung Nr. 3 A im Obergeschoss. Weitere Wohnungen auf Anfrage.

Die LSB GmbH plant und baut seit über 35 Jahren hochwertigen und bezahlbaren Wohnraum in allen Größenordnungen in und um Biberach. Daher sind Referenzobjekte vorhanden und können jederzeit besichtigt werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2026
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum

Lage

Bruckgasse 6, Obersulmetingen, Laupheim (88471)

Obersulmetingen präsentiert sich mit seinen fast 1.300 Einwohnern als eine sehr lebendige Gemeinde. Viele Aktivitäten durch Vereine, Schule und Kirchengemeinde sorgen während des ganzen Jahres für eine hohe Lebensqualität.

Das imposante Schloss mit Kirche und Rathaus, daneben das Bürgerhaus und die Schule mit Turnhalle und Lehrschwimmbecken sind dabei pulsierender Mittelpunkt der lebens- und liebenswerten Gemeinde Obersulmetingen. Der Freizeitbereich Risstal als Naherholungsgebiet mit Badesee, Surf-, Segel- und Angelmöglichkeiten findet zunehmend Zuspruch und ist auch mit dem Fahrrad bequem zu erreichen.

Als letzter Teilort wurde Obersulmetingen im Jahre 1975 nach Laupheim eingemeindet und konnte sich auch hier kontinuierlich weiterentwickeln.

Der Westbahnhof ist in ca. 5 Fahrminuten von Obersulmetingen entfernt, von da aus können Sie Ulm, Biberach & weitere Städte sehr gut erreichen. Auch die B30 ist über Laupheim schnell erreichbar.

Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

442500 €

4.905,76 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

28000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.905,76 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.744 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.551 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besprechungstermine Besprechungstermine sind jederzeit nach Absprache, mit Frau Kolbe möglich.
Referenzobjekte in und um Biberach vorhanden. Eine Musterwohnung kann bei näherem Interesse besichtigt werden.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LSB Landschafts-Siedlungs-Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Jahnstr. 4, 88400 Biberach

6 Jahre Partnerschaft

Frau Manuela KolbeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fwlv54