Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

provisionsfrei  ·  

als Kapitalanlage geeignet

1790000 €1.790.000 €2.452 €/m²

Finanzierung ab 5754 €/Monat

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728,9 m²Wohnfläche

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Lilienthalstraße 1 - 5, Bloherfelde, Oldenburg (26129)

Objektbeschreibung Es handelt sich um eine sehr gepflegte Wohnanlage aus dem Jahre 1964 mit insgesamt 18 Wohneinheiten. Diese sind unterteilt in 3 Eingänge für jeweils 6 Wohnungen.
Die hier angebotenen vollvermieteten 10 Wohnungen befinden sich zum größten Teil in renoviertem Zustand.
Die Wohnungen verfügen alle über ein Tageslichtbad. Jede Wohnung hat einen geräumigen Balkon.
Das gesamte Objekt hat im Jahre 2014 ein neues Dach erhalten, zudem wurden alle Bäder 1997 modernisiert.
Die Wohnungen werden per Fernwärme mit Heizung und Warmwasser versorgt
Raumaufteilung Es handelt sich um zehn 3 Zimmer Wohnungen. Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon vom Wohnzimmer aus.
In der Küche ist genug Platz für einen kleinen Esstisch für 2 Personen.
Jede Wohnung hat einen Abstellraum.

Es handelt sich um eine Wohnanlage im dem Oldenburger Stadtteil Bloherfelde. Diese befindet sich in unmittelbarer Nähe der Universität Oldenburg, sowie der Polizeiakademie.
Daher ist die Nachfrage bei Mieterwechseln immer sehr hoch.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im näheren Umfeld und sind sehr gut mit dem Rad, Auto oder zu Fuß zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung.

Besichtigungstermine Sehr gerne bieten wir Ihnen bei Interesse Besichtigungstermine für die Wohnungen an. Mieteinnahmen Die jährliche Kaltmiete aller zehn Wohnungen beträgt: 72.490,32 Euro
Bei drei dieser Wohnungen sind deutliche Mietsteigerungen möglich. (ca. 12.000 Euro pro Jahr bei Mieterwechsel) Sonstiges Von Makleranfragen bitten wir abzusehen Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden