Wohnung zum Kauf 315.000 € 4 Zimmer 104 m²<br/>Wohnfläche 3.<br/>Geschoss Damm Aschaffenburg / Damm 63741

Damm (63741)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sajab Zia

Aurelion & Company GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

315000 €

3.028,85 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

200 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3. Geschoss
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Laminat

Gemütliche 4 - Zimmer - Dachgeschosswohnung mit sonnigem Süd-Balkon.

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung in einem Dreifamilienhaus in Aschaffenburg-Damm steht zum Verkauf.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den zentralen Bereich, der aus einem geräumigen Wohn- und Essbereich besteht. Dieser Bereich verfügt über große Fenster und bietet Zugang zum neu gefliesten überdachten Süd-Balkon.

Vom Balkon aus genießen Sie eine wunderschöne Aussicht bis zum Schloss Aschaffenburg. Neben dem Wohnbereich befindet sich die Küche, die gegen Aufpreis verkauft wird.

Über einen weiteren Flur gelangen Sie zu den beiden hellen Schlafzimmern und dem voll ausgestatteten Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, das auch über eine Fußbodenheizung verfügt.

Zusätzlich gibt es ein Gäste-WC, eine Einzelgarage, einen Kellerraum und einen Wäscheraum.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

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Lage

Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Damm am Schönberg in zentraler Lage zur Aschaffenburger Innenstadt. Die Lage Aschaffenburg-Damm, die durch Erweiterung des neuen Bahnhofes und der Platzierung der FH eine Aufwertung erfahren hat, ist noch näher an die Innenstadt gerückt.

Die verkehrsgünstige Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die A3. So erreichen Sie innerhalb von 35 Minuten problemlos den Frankfurter Flughafen.

Die fußläufige Erreichbarkeit des Hauptbahnhofs und der Innenstadt zeichnen diese Lage aus. Eine Bushaltestelle befindet sich um die Ecke.

In unmittelbarer Nähe befindet sich zudem die Schönberg-Mittelschule und auch Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten liegen nicht weit entfernt.

Weitere Informationen

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.028,85 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.360 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.716 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.