Einfamilienhaus zur Miete

1600 €1.600 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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164 m²Wohnfläche

787 m²Grundstück

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Tiengen, Tiengen (79761)

Willkommen in diesem großzügigen und modernen Einfamilienhaus in Tiengen, ideal für Familien, die Wert auf Komfort, Freiraum und eine gehobene Ausstattung legen. Mit einer Wohnfläche von ca. 164 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 54 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für alle Bedürfnisse. Das Haus, erbaut im Jahr 2004, überzeugt durch sein modernes und gepflegtes Interieur, das jeglichen Komfort für den Alltag bietet.
Das Herzstück des Hauses ist der offene Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster einen wunderbaren Zugang zur Terrasse bietet. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum, wodurch eine helle und freundliche Atmosphäre geschaffen wird. Hier können Sie sich mit Ihrer Familie zurückziehen und gleichzeitig den Blick in den Garten genießen.
Wichtige Eckdaten auf einen Blick:
- Kaltmiete: 1.600,- EUR
- Nebenkostenvorauszahlung: 200,- EUR (inkl. Wasser, Abwasser, Müll)
- Mindestmietdauer: 3 Jahre
- Kaution: 3 Monatsmieten
- Verbrauchsausweis: Kennwert C (2021)
Ausstattung:
- Wohnfläche: ca. 164 m²
- Nutzfläche: ca. 54 m²
- Grundstücksgröße: 787 m²
- Interieur: Modern und gepflegt, bietet jeglichen Komfort für den Alltag
- Küche: Wird als unentgeltliche Leihgabe zur Verfügung gestellt (Geräte werden im Falle eines Defekts nicht ersetzt)
- Heizung: Gasheizung, erneuert 2023
- Bodenbeläge: Neu im Wohnzimmer (2021)
- Terrasse: Neu gestaltet (2021)
- Wohn- und Essbereich: Offener Schnitt mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse
Parkmöglichkeiten und Nebenräume:
- 1 Garage
- 1 Stellplatz vor der Eingangstür
- 2 geräumige Kellerräume bieten zusätzlichen Stauraum
Für Garage und Stellplatz sind 200€ angesetzt wenn genutzt.
Die Gasversorgung läuft über den Hauptmieter, wobei die Kosten anteilig über die Nebenkostenabrechnung abgerechnet werden. Dank der ruhigen Lage in Tiengen und der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten eignet sich dieses Haus perfekt für Familien, die eine langfristige Mietlösung suchen.
Gerne können wir eine Besichtigung vereinbaren, um Ihnen die Vorzüge dieses einzigartigen Hauses näherzubringen.
Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

Tiengen liegt im wunderschönen Su?dwesten Deutschlands und grenzt unmittelbar an die Schweiz. Diese geografische Lage
eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und macht die Region zu einem attraktiven Wohnort fu?r Pendler und Naturliebhaber gleichermaßen.
Die Nähe zur Schweiz ist ein besonderes Merkmal dieser Gemeinde.
Sie ermöglicht es Ihnen, die Vorteile zweier Länder zu genießen.
Innerhalb kurzer Fahrzeit erreichen Sie die schweizerischen Städte Schaffhausen und Zu?rich, die mit ihrem kulturellen Reichtum, Einkaufsmöglichkeiten und internationaler Atmosphäre locken.
Ebenso sind die natu?rliche Schönheit des Rheinfalls und die malerischen Landschaften des Kantons Schaffhausen nur einen Katzensprung entfernt. Aber auch in Tiengen selbst finden Sie zahlreiche Annehmlichkeiten. Die Stadt bietet eine charmante Atmosphäre und eine ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés
und lokalen Einzelhändlern, die Ihren Bedu?rfnissen gerecht werden.
Egal, ob Sie einen entspannten Spaziergang im Gru?nen machen, einen gemu?tlichen Abend in einem Restaurant verbringen oder Ihre Einkäufe erledigen möchten, hier werden Sie fu?ndig.
Fu?r Familien ist Tiengen ebenfalls attraktiv, da die Stadt u?ber Kindergärten und Schulen verfu?gt, die eine hochwertige Bildung fu?r Ihre Kinder gewährleisten. Daru?ber hinaus bieten die nahegelegenen Sport- und Freizeiteinrichtungen Möglichkeiten fu?r eine aktive und ausgeglichene Lebensweise.
Die landschaftliche Schönheit der Region ist nicht zu u?bersehen.
Tiengen ist von gepflegten Gru?nflächen, Wäldern und Naturparks umgeben, die zum Wandern, Radfahren und Entdecken einladen. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Natur in vollen Zu?gen genießen.
Die hervorragende Verkehrsanbindung macht es einfach, von Tiengen aus zu reisen. Der Hauptbahnhof ist in unmittelbarer Nähe und bietet Ihnen eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Die Autobahnen in der Region
ermöglichen Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anreise mit dem Auto.
Tiengen ist der perfekte Ort fu?r all diejenigen, die eine harmonische Verbindung von ländlicher Idylle und urbanem Leben suchen. Die Nähe zur Schweiz eröffnet Ihnen einzigartige
Möglichkeiten, während Sie gleichzeitig die Vorzu?ge einer gut ausgestatteten Gemeinde genießen können. Zögern Sie nicht länger
und entdecken Sie die Vorzu?ge dieses besonderen Ortes, der Ihnen ein außergewöhnliches Wohn- und Lebenserlebnis bietet.

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2021