Mehrfamilienhaus zum Kauf

160000 €160.000 €1.333,33 €/m²

Finanzierung ab 522 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

246 m²Grundstück

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Oberviechtach, Oberviechtach (92526)

Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Oberviechtach.
In den Geschäftsräumen im Erdgeschoss ist derzeit ein Schreibwarengeschäft untergebracht.
Die Räumlichkeiten im 1. Obergeschoss stehen leer. Ob als Wohnung oder Büro - diese Räume sind individuell nutzbar.
Im großzügigen Dachboden könnte eine sehr schöne Wohnung mit Dachterrasse und Blick über die Dächer von Oberviechtach geschaffen werden.
Die Kellerräume sind allesamt trocken und können ideal zu Lagerzwecken genutzt werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Die Stadt Oberviechtach liegt mit ihren ca. 5.000 Einwohnern im Naturpark Oberpfälzer Wald direkt an der bayerischen Ostmarkstraße (B 22) nahe der tschechischen Grenze.
Der staatlich anerkannte Erholungsort bietet neben der liebenswerten Natur weitere attraktive Angebote. Tennis- und Fußballplätze, das Freibad, Aktionen in der Mehrzweck- und Dreifachturnhalle u.v.m. laden zu zahlreichen sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus ist die Stadt als Geburtsort des weltberühmten "Doktor Eisenbarth" bekannt, weshalb jährlich das bekannte Festspiel über den Chirurg in Oberviechtach aufgeführt wird.
Die zentral gelegenen Bildungseinrichtungen, wie das Ortenburg-Gymnasium, die Doktor-Eisenbarth Grund und Mittelschule mit Fördereinrichtung und Ganztagsbetreuung, zwei Kindergärten und eine staatliche Berufsfachschule bieten eine große Bandbreite an Förder- und Bildungsmöglichkeiten.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Läden des täglichen Bedarfs sind auch fußläufig leicht erreichbar.
Die Hauptverkehrsanbindung bildet die Bundesstraße B22 (Ostmarkstraße). Die Autobahn-Anschlussstellen zur A 93 (Regensburg - Hof) und zur A 6 (Nürnberg - Prag) in Nabburg liegen in etwa 20 km Entfernung.
Hier befindet sich ebenfalls der nächstgelegene Bahnhof, welcher auch durch den Regionalbus (Schönsee - Oberviechtach - Nabburg) leicht erreichbar ist.

Stichworte Gesamtfläche: 295,00 m², vermietbare Fläche: 295,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern