Maisonette zur Miete 1.650 € 1 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 4. Stock<br/>Geschoss 01.08.2024<br/>Verfügbarkeit Allerheiligenstr. 23 Altstadt - Nord Köln 50668

Maisonette zur Miete
1650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1Zimmer
64 m²Wohnfläche
4. StockGeschoss
01.08.2024Verfügbarkeit
Allerheiligenstr. 23, Altstadt - Nord, Köln (50668)

Privater Anbieter

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1650 €

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

Warmmiete

1870 €

Kaution:

4950

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.08.2024
teilweise möbliert
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
DG, 4. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Überwachungskamera

Exklusive Neubau-Maisonettewohnung mit Domblick am HBF

Wir suchen einen Mieter/ eine Mieterin für unsere schöne teilmöblierte Maisonettwohnung mit gehobener Innenausstattung. Einzug nach Absprache, spätestens ab 01.10.2024.
Ausstattung:
Die Wohnung ist 64 m2 groß und erstreckt sich über die 4. Und 5. Etage. Sie hat einen geräumigen offenen Küchen- und Wohnbereich (die Einbauküche verfügt über einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Spülmaschine), ein Büro, ein Bad (mit bodentiefer Dusche mit Echtglasduschkabine, Badewanne sowie hochwertigen Sanitäranlagen), es gibt einen großen Vorratsschrank und mehrere Einbauschränke in der Dachschräge mit vielen Verstaumöglichkeiten.
Die Wohnung wurde mit edlem Eichenholzparkett und hochwertigen Fliesen im Bad ausgestattet. Alle Fenster haben elektrische Rollläden.
Außerdem besitzt sie einen Balkon mit Domblick (ab vormittags bis nachmittags Sonne)
Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet
Es handelt sich um einen KFW 70 Neubau aus dem Jahr 2015 mit Lüftungssystem und Fußbodenheizung.
Energieeffizienzklasse A (sehr geringe Kosten für Strom- und Gasverbrauch!)
Hinweis: Wohnung ist nicht barrierefrei erreichbar, da es keinen Aufzug gibt.
Voraussetzung:
-Vermietung nur an Einzelperson oder Paar
-Nichtraucherwohnung
-keine Haustiere
-der Mieter/die Mieterin darf nicht weiter untervermieten
-positive Selbstauskunft
-aktuelle Schufaauskunft
-Vorlage der letzten drei Einkommensnachweise
-Kopie des Personalausweises
-Nachweis über eine Haftpflichtversicherung

Bei Interesse freue ich mich auf Ihre schriftliche Anfrage mit ersten Infos zur eigenen Person. Bei seriösen Anfragen rufe ich Sie gerne zurück und wir vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Makler- oder Kaufanfragen werden ignoriert.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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26 € / m²

Niedrigster Wert in der Region

2.463 € / m²

Höchster Wert in der Region

9.052 € / m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Lage

die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Wohneinheiten im Kunibertsviertel, der Hauptbahnhof ist in 3 Minuten fußläufig erreichbar, die U-Bahn Haltestelle Breslauer Platz in 2 Minuten. Geschäfte (Penny, Rewe) sind in 3 Minuten erreichbar. Da es sich um eine Sackgasse handelt, gibt es in der Straße keinen Durchgangsverkehr. Parkplätze sind für in der Straße vor der Tür erhältlich.