Reihenmittelhaus zum Kauf 132.500 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.164 m²<br/>Grundstück Olkenbach Bausendorf / Olkenbach 54538

Reihenmittelhaus zum Kauf
132500 €1.204,55 €/m²
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.164 m²Grundstück
Olkenbach, Bausendorf / Olkenbach (54538)

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Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Preise

Kaufpreis

132500 €

1.204,55 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
4 Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin

Einfamilienhaus mit Scheune

Das Haus und die Scheune wurden teilweise 1900 und 1960 gebaut. Im EG erreichen wir über die große Wohnküche das Wohnzimmer. Neben der Küche ist ein Waschraum. Von hier aus gelangen wir in die große Scheune mit ca. 100 m² Grundfläche. Hier wären 2-3 Etagen ausbaubar. Im OG sind 3 Schlafzimmer und das Bad. Der Dachboden ist ausbaufähig. Unter der großen Terrasse sind 2 Kellerräume. 1 Garage ist auch vorhanden. Das gesamte Grundstück ist ca. 1164 m² groß, davon ist eine Teilfläche von ca. 700 m² bebaubar. Es liegt neben dem Haus.
Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei Besichtigung vorgelegt.

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Lage

Olkenbach ist ein Ortsteil von Bausendorf und liegt im Landkreis Bernkastel-Wittlich.
Im Ort ist ein Kindergarten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in der ca. 11Km entfernten Stadt Wittlich. Im Ort gibt es einen Netto, eine Metzgerei und eine Bäckerei.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², vermietbare Fläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2004

Energie und Bauzustand

Baujahr1900
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

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1.204,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

709 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.459 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fwtu5m

Referenznummer: WW-MH0561