Einfamilienhaus zum Kauf

668000 €668.000 €4.175 €/m²

Finanzierung ab 2213 €/Monat

---

8Zimmer

160 m²Wohnfläche

570 m²Grundstück

---

Laubenheim, Mainz (55130)

Großes freistehendes 1-2 Familienhaus mit Terrasse und kl. Garten
in ruhiger Lage von Mainz-Laubenheim
Im Überblick:
- 8 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder, Gäste-WC, Balkon und Terrasse
- altersgerechte Wohnung im Erdgeschoss
- mit kleinem Garten
- großer Anbau mit Garage und Carport
Wohnfläche:
ca. 160 m² zzgl. Nutzfläche
Grundstück:
ca. 570 m²
Erdgeschoss:
Wohn-/Esszimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Flur, Tageslichtbad mit Wanne, Gäste-WC,
Hauswirtschaftsraum, großes Zimmer mit Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Balkon, Küche, 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne,
Diele und Abstellraum
Kellergeschoss:
4 Kellerräume, Werkstatt, Waschraum und Flur
Baujahr:
1961
Zustand:
gepflegter Allgemeinzustand, umfangreich saniert u.a. Bäder aus ca. 1990,
Heizkörper und Leitungen, Dacheindeckung
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster aus ca. 1995
Heizung:
2 Gas-Etagenheizungen (EG aus 2007 und OG aus 2010)
Energieausweis:
Endenergiebedarf 389,6 kWh/(m²*a), Effizienzklasse H
Lage:
ruhige und schöne Wohnlage mit top Infrastruktur,
alle Dinge des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar, u.a. mehrere Allgemeinmediziner und Apotheken,
super Anbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Mainz und kurze Wege zur A60
Stellplätze:
Garage und Carport mit Stellplätzen davor
Freistellung:
Obergeschoss wird zurzeit freigestellt, Übergabe kurzfristig möglich
***Sie möchten Ihr Haus in gute Hände geben? Wir haben sicherlich auch für Ihre Immobilie den passenden Käufer. Sprechen Sie uns unverbindlich an. Wir beraten Sie gerne.***
Für die Zusendung eines Exposés benötigen wir Ihre vollständige Anschrift mit Telefon- Nr. Bitte füllen Sie freundlicherweise das Kontakt-Formular aus.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz