Einfamilienhaus zum Kauf

399000 €399.000 €1.757,71 €/m²

Finanzierung ab 1340 €/Monat

---

8Zimmer

227 m²Wohnfläche

2.257 m²Grundstück

---

Kulpin (23911)

Das hier angebotene Einfamilienhaus befindet sich außerhalb von Kulpin auf einem ca. 2.257 m² großen Eigenlandgrundstück. Das ursprüngliche Haus wurde ca. im Jahr 1968 als Gaststätte erbaut und nach einem Brand zum Einfamilienhaus umgebaut. Die ca. 227 m² Wohnfläche verteilen sich derzeit auf ein Vollgeschoss und ein Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Bad und einen Hauswirtschaftsraum. Man betritt die Wohnung über einen Windfang mit angeschlossenem großzügigem Flur, von dem Sie in das Wohn- und Esszimmer mit ca. 35 m² Größe, die Küche mit nagelneuer Einbauküche, das Bad, das Schlafzimmer und das Arbeitszimmer gelangen.
Das Obergeschoss verfügt über vier Schlafzimmer und einen Abstellraum.
Für weitere Abstellmöglichkeiten steht der Teilkeller zur Verfügung.
Die Fenster des Hauses wurden bereits ca. 2007 durch Kunststofffenster ersetzt. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus ca. dem Jahre 2007. Ebenfalls wurden in diesem Jahr die sanitären Anlagen und die Leitungssysteme überarbeitet. Die Einbauküche stammt ca. aus dem Jahr 2024.
Haben Sie Fragen oder möchten das Objekt besichtigen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kulpin ist eine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein südlich von Lübeck bei Berkenthin östlich vom Elbe-Lübeck-Kanal.
Der Ort Kulpin ist lediglich ca. drei Kilometer von Ratzeburg entfernt.
Ratzeburg ist eine reizvolle Kleinstadt im Herzen des Naturparks Lauenburgische Seen. Als Kreisstadt mit ca. 17.000 Einwohnern verfügt Ratzeburg über eine sehr gute Infrastruktur. Diverse Kindergärten und Schulen sowie Ärzte aller Fachrichtungen und das DRK-Krankenhaus befinden sich im Ort. Die Versorgung wird durch eine Reihe von Supermarktketten und einem Kaufhaus gesichert. So erreichen Sie diverse Supermärkte sowie einen Baumarkt in ca. vier Autominuten. Der Große Ratzeburger See und auch der Küchensee sind in ca. fünf Autominuten zu erreichen. Eine Vielzahl gewerblicher Betriebe und Dienstleistungsunternehmen sind ebenfalls ansässig. Die nächstgelegenen Städte Hamburg (ca. 60 km Entfernung) und Lübeck (ca. 30 Kilometer Entfernung) sind mit der Bahn oder über die Autobahnen A 24 und A 20 gut zu erreichen. Ratzeburg ist an den Hamburger Verkehrsverbund (HVV) angeschlossen.

Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2024