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Reihenendhaus zum Kauf
725000 €4.190,75 €/m²
7Zimmer
173 m²Wohnfläche
357 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Edling (83533)


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Bruhn Immobilien GmbH
Bruhn Immobilien GmbH
Herr Gert Fleischhauer
Bruhn Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
725000 €
4.190,75 €/m²
Provision für Käufer
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Bruhn Immobilien GmbH eine Maklerprovision in Höhe von 2,975 % inkl. 19% MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • 2 Stellplätze
  • 4 Geschosse
  • Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bidet
  • Waschraum
  • Einbauküche
  • Garten

großes u. sehr gepflegtes Reihenendhaus mit Garage

Objektbeschreibung Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause – einem charmanten Reihenendhaus in malerischer Lage von Edling bei Wasserburg, mit Bergblick und erstklassigen Wohnmöglichkeiten.
Das Haus wurde kontinuierlich gepflegt und befindet sich in einem sehr ansprechenden Zustand. Dieses Objekt vereint Komfort, Wohnqualität und praktische Annehmlichkeiten auf ideale Weise in einer ruhigen und sehr gepflegten Wohnanlage Raumaufteilung Dieses im Jahr 1995 errichtete Gebäude zeichnet sich durch seine Splitlevelbauweise aus, die ideale Raumaufteilung bittet vor allem für Großfamilien genügend Platz.
Die 7 Zimmer (davon 6 Schlafzimmer)verteilen sich über das Kellergeschoss bis zum Dachgeschoss, und schaffen eine großzügige und gut durchdachte Wohnlandschaft. des weiteren Verfügt das Objekt über 3 Bäder mit Wäscherutsche.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit einem Wintergarten, der im Jahr 2020 umfassend saniert wurde. Von hier aus gelangen Sie auf eine einladende Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien ist.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Durch die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage des Objektes, sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar, was den Alltag hier besonders angenehm und unkompliziert macht. Dank dieser guten und zugleich ruhigen Lage genießen Sie eine perfekte Balance zwischen örtlichen Komfort und ruhiger Idylle.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Gerne stellen wir Ihnen dieses Objekt bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor. Einen Termin können Sie jederzeit mit uns unter der Telefon-Nr. 08033/303425, Mobil: 0176/84109665 oder per Email (immo@bruhn-gmbh.de) vereinbaren.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1995
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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4.190,75 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.916 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.888 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Unterlagen

Anbieter der Immobilie

Bruhn Immobilien GmbH
Bruhn Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Carl-Hagen-Straße 20, 83080 Oberaudorf
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Partnerschaft
Herr Gert Fleischhauer
Herr Gert Fleischhauer Dein Kontakt
Online-ID: 2fwvh5s
Bruhn Immobilien GmbH
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Herr Gert Fleischhauer
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