Mehrfamilienhaus zum Kauf

798000 €798.000 €2.280 €/m²

Finanzierung ab 2647 €/Monat

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10Zimmer

350 m²Wohnfläche

2.040 m²Grundstück

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Equord, Hohenhameln (31249)

Die Wohnung im EG des Wohnhauses verfügt über einen großen Wintergarten, große Diele, Bad, Büro, Küche, Nebenküche, Wohnzimmer, umlaufende Galerie mit offenem Fachwerk und Zugang zu den oben liegenden Räumen.
Die Wohnung im DG, sowie dem ausgebauten Spitzboden verfügt über 2 Bäder, Sauna, Atelier, Schlafzimmer & Kammer.
Die separate Einliegerwohnung im EG verfügt über 1 großes Zimmer, Küche & Bad.

Dieses freistehende, große 1-2 Familienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in einem Ortsteil von Hohenhameln, in ruhiger & bevorzugter Wohnlage!
Perfekt für Familien mit Kindern, sowie Unternehmer mit Flächenbedarf!
Zusätzliche Mieteinnahme oder eine eigene Wohnung für große Kinder oder Großeltern ist durch die Einliegerwohnung möglich!
Hohenhameln verfügt über eine gute Infrastruktur.
Der Energieausweis wird bei der Besichtigung vorgelegt.

Einzigartiges Anwesen! Dieses in 40-jähriger liebevoller Arbeit komplett sanierte, ca. 1750 erbaute, historische Zweifamilien-Fachwerkhaus zuzüglich separater Einliegerwohnung liegt in der Nähe von Hohenhameln.
Diese außergewöhnliche Immobilie verfügt hochwertige Baumaterialien wohin man schaut, sowie eine Ausstattung, welche kaum Wünsche offen lässt: u. a. über eine Sauna, einen großen Wintergarten mit Kamin, 2. Kamin in der Diele, einen hochwertigen Specksteinofen in der Küche, handgefertigte Sprossenfenster, 2 Einbauküchen, sowie 5 Bäder mit Bidet!
Das über 2.000 m² große Eigentumsgrundstück ist von Nachbarn nicht einsehbar und befindet sich in ruhiger & bevorzugter Wohnlage - es verfügt über zwei, im Stil des Wohnhauses, neu! gebaute Nebengebäude, sowie ein Garagengebäude!
Ca. 290 m² Wohnfläche im Wohnhaus, sowie ca. 60 m² Wohnfläche bei der Einliegerwohnung stehen zur Verfügung.
Das Nebengebäude verfügt über ca. 90 m² Fläche. Das Garagengebäude verfügt über ca. 80 m² Fläche, sowie die Werkstatt über ca. 50 m². Somit haben wir insgesamt ca. 220 m² zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung.
Außerdem stehen noch Carports für 7 PKWs zur Verfügung!
In Verbindung mit dem Wohnhaus kreieren die drei Nebengebäude einen Innenhof-Charakter auf dem Grundstück!
Besichtigungstermine Mo. - Fr., nach individueller Absprache!
Stichworte Zustand: saniert, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Galerie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend