Monat
5Zimmer
108,9 m²Wohnfläche
253 m²Grundstück
Merl, Meckenheim (53340)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Frau Redmann

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

359000 €

3.296,60 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
Garage
Balkon
Badewanne
Garten
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Sonniges Reihenhaus für Jung und Alt mit Terrasse, Garten, Keller.

ca. 109 m² Wohnfläche
ca. 253 m² Grundstück (mit Garage und Garagenhofanteil)
ca. 58 m² Nutzfläche im Kellerbereich

EG:
Wohnzimmer
Esszimmer
Küche
Gäste-WC

OG:
4 Zimmer
Balkon
Badezimmer

Keller mit
- großem Hobbyraum
- Waschküche
- Werkraum
- Vorratsraum

überdachte Terrasse
Gartenhäuschen
gepflegter, eingezäunter Garten mit separatem Zugang
2 gepflasterte, idyllische Freisitze
Garage

Wir bieten Ihnen ein Reihenmittelhaus aus dem Jahre 1970 an.
Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und ist komplett unterkellert.
Das Dach wurde Ende der 90er Jahre saniert. Im selben Zeitraum wurden auch die Fenster durch neue, Holz gerahmte Isolierglasfenster ersetzt. Rollläden sind an allen Fenstern vorhanden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

350 Meter zum Naherholungsgebiet Kottenforst und doch in 15 Minuten am Hbf Bonn.
In einem reinen Wohngebiet gelegen, befindet sich die Immobilie an einem ruhigen Weg in einer autofreien Zone. Das Haus hat einen schönen Vorgarten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom

Alle Angaben sind ohne Gewähr. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Wir freuen uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 02.11.2031
Endenergieverbrauch beträgt 138,8 kWh/(m²*a).
wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom-Mix.
Das Baujahr des Objekts ist 1971.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Dieses Haus wird von privat verkauft.
Es fällt also keine Maklergebühr an.
Besichtigung nach Terminvereinbarung.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 58,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der Immobiliegepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.296,60 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.602 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.013 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.