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Wohnung zur Miete
1849 €Kaltmiete zzgl. NK
3,5Zimmer
96,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

VID Immobilien-GmbH
Herr Maximilian Schwaiger
VID Immobilien-GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Nr. 15: Geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Wohngalerie!

Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit offener Galerie ist bereits bezugsfrei.
Der großzügige Eingangsbereich lädt zum Heimkommen ein und bietet ausreichend Platz für die Garderobe sowie einen Zugang zur Nordloggia.
Am Ende des Flurs befindet sich das erste der beiden geräumigen Schlafzimmer. Rechterhand betreten Sie den geräumigen Wohn-Essbereich mit Küche. Hier steht Ihnen eine hochwertige Einbauküche mit Marken-Elektrogeräten zur Verfügung. Des Weiteren ist genügend Platz für den Esstisch und die Couch. Eine Treppe führt Sie nach oben in die offene Galerie, welche derzeit als Wohnbereich genutzt wird. Durch die Galerie wirkt der Raum sehr großzügig und hell. Die Decken im Wohnraum sind hoch und bieten ein tolles Raumgefühl.
Das zweite Schlafzimmer befindet sich im Anschluss und bietet, ebenso wie der Wohnraum, Zugang zur großen, sonnigen Süd-Loggia.
In allen Wohn- und Schlafzimmern ist hochwertiger Parkettboden verlegt. Außerdem bietet jeder Raum inkl. der Galerie einen Fernseh- und Internetanschluss.
Das Badezimmer bietet eine Badewanne, eine geräumige Dusche, ein WC, ein Waschbecken und den Waschmaschinenanschluss.
Gegenüber des Badezimmers befindet sich noch eine Gästetoilette.

Ein Kellerabteil im Untergeschoss, Fahrradabstellmöglichkeiten vor dem Haus und in der Tiefgarage und ein oder mehrere Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung / ab sofort
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Haar, Haar (85540)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Haar hat's in sich - Lassen Sie sich überzeugen und genießen Sie Haar mit seiner schönen und Facettenreichen Umgebung!
Daten und Fakten:

-Wer? ca. 22.800 Einwohner
-Wo? Haar liegt östlich von München, grenzt im Norden an die Gemeinde Feldkirchen, im Osten an Vaterstetten, im Süden an Putzbrunn und im Westen an Trudering-Riem.
-Für Familien mit Kleinkindern: 15 Kitas und Kindergärten
-Für Familien mit Schulkindern: 2 Grundschulen, 1 Mittelschule, 1 Gymnasium und 1 Realschule in direkter Nähe.
-Gesundheit und Pflege auf höchstem Niveau: Zahlreiche Ärzte und Therapieeinrichtungen unterschiedlicher Fachrichtungen.
-Optimale Verkehrsanbindung: direkte Anbindung an A99 und A94, 11 Minuten mit der S-Bahn zum Münchner Ostbahnhof, 20 Minuten zum Münchner Marienplatz.
-Hoher Freizeitwert: großer Sport- und Freizeitpark, Hallenbäder, Freibad, Fitnessangebote.
-Schnelles Internet: durch ein leistungsstarkes Glasfasernetz.
-Niedrige Energiekosten: 100 % Naturstrom der örtlichen Gemeindewerke zum günstigen Tarif.
-Starker Wirtschaftsstandort: "Workside Haar".

Jugendstilpark Haar - ein einmaliger Wohnpark
Auf der über 40 Hektar großen Fläche des Jugendstilparks Haar werden zwischen den denkmalgeschützten, nicht mehr genutzten Klinikgebäuden moderne Miet- und Eigentumswohnungen für rund 2.000 Menschen gebaut, einige Altbauvillen werden liebevoll saniert. In dieser ruhigen Parklandschaft mit wunderschönem alten Baumbestand und ganz besonderem Charme verbinden sich Tradition und Moderne zu einem spannenden Mix.

Perfekt für junge Familien und Menschen, die gerne komfortabel, grün und mit perfekter Infrastruktur wohnen möchten!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2020
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2384 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1849 €
19,12 €/m²
Nebenkosten
405 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
130 €
Kaution
3 Monatsmieten inkl. Stellplatz
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 130,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VID Immobilien-GmbH
VID Immobilien-GmbHGewerblicher Anbieter
Am Wasserturm 2, 85435 Erding
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Maximilian SchwaigerDein Kontakt
Online-ID: 2fwyc5u
Referenznummer: 130877883#raefvw
VID Immobilien-GmbH
Herr Maximilian Schwaiger
VID Immobilien-GmbH
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen