Bürofläche zur Miete

12 Euro pro Quadratmeter12 €/m²

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12Zimmer

100 m²Bürofläche

ab 100 m²Teilbarkeit

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Biergasse 15, Weißkirchen (4616)

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Willkommen in Ihrem neuen Geschäftsstandort in Weißkirchen! Dieses moderne Bürogebäude aus dem Jahr 2007 befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet eine erstklassige Arbeitsumgebung.

Mit einer Nutzfläche von 100 m², verteilt auf 12 Zimmer, erfüllt dieses Objekt sämtliche geschäftlichen Bedürfnisse. Die klimatisierten Büros sind modern ausgestattet für höchsten Komfort.

Die Lage im Gewerbegebiet von Weißkirchen, Oberösterreich, bietet eine hervorragende Anbindung an die Autobahn A1, wodurch Linz und Wels schnell erreichbar sind.

Das Gebäude verfügt über energieeffiziente Raumlüftung, Lichtsteuerung, elektrische Beschattung, erstklassige IT-Ausstattung mit Glasfaseranschluss und Cat7-Verkabelung sowie modulare Wandsysteme.

Gemeinschaftsbereiche umfassen einen Empfangsbereich, Pausen- und Meetingzonen sowie Server- und Archivräume. Parkplätze sind für 25€/PP verfügbar.

Die Massivbauweise und die Beheizung über eine Sole/Wasser-Wärmepumpe sorgen für nachhaltiges Wohnen. Das Objekt bietet auch einen Garten mit Terrasse und im Keller Duschbereiche, Lagerraum und einen Weinkeller.

Mietbedingungen:
Einzelbüros, Etagen oder das gesamte Gebäude kann angemietet werden. Erdgeschoss: 12€/m² netto, Obergeschoss: 10€/m² netto. Betriebskosten: 2€/m². Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM), Provision: 3 BMM zzgl. USt.

Für Informationen oder Besichtigungstermine kontaktieren Sie Christoph Zeininger, MBA, unter 0699/17936667 oder christoph@zeininger.immobilien .

Stichworte Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Grundstücksfläche: 3.588,00 m², Büroteilfläche: 100,00 m², Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Oberösterreich