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RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern

Bürokomplex zur Miete
1800 €Nettomiete zzgl. NK
5Zimmer
250 m²Bürofläche
Bergham, Nittenau (93149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Frau Corinna Storbeck
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Preise

Warmmiete
2100 €
davon
Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1800 €
Nebenkosten
300 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Teppich

Top Gewerbefläche - gut geeignet als (Planungs-)Büro oder auch als Praxis

Vielseitig nutzbare Gewerbefläche
Ihr neues Zuhause kann sowohl als Einfamilienhaus, wie auch als Gewerbe genutzt werden. Denkbar wäre hier ein größeres (Planungs-)Büro oder Praxisräume oder Wohnen im Obergeschoss und Arbeiten im Erdgeschoss. Gegenüber sind ausreichend Stellplätze vorhanden.

In das Haus eintretend, befinden Sie sich zunächst im Flur/Treppenhaus. Im Erdgeschoss befindet sich der ca. 50 m² große und helle Raum, welcher sowohl als Gewerbe wie auch zu Wohnzwecken genutzt werden kann.
Im Obergeschoss angekommen, befinden Sie sich zunächst im großen Flur von welchem Sie rechter Hand in eine praktische Küche gelangen. Über diese betreten Sie das großzügige (Wohn-)Zimmer. Über dieses kommen Sie in das nächste Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Diesen Raum erreichen Sie auch vom Flur aus. Daran schließt sich ein weiteres Durchgangszimmer an, welches Zugang zum Balkon hat. Am Ende schließt das geräumige Schlafzimmer ab, welches einen eigenen Zugang zum Badezimmer hat. Ein zusätzliches WC sowie ein praktischer Abstellraum runden diese Etage ab.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Nittenau ist eine Stadt im Oberpfälzer Landkreis Schwandorf und liegt am nördlichsten Punkt des Flusses Regen in einer breiten Talniederung.
Sie verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, die keine Wünsche offen lässt. Neben einer großen Anzahl an Ärzten befindet sich ein umfangreiches Angebot an Einkaufsmöglichkeiten sowie Kindergärten und Schulen unmittelbar vor Ort. Sowohl viele Turn- und Sportstätten als auch ein Freibad sind in Nittenau ansässig. Und das alles inmitten des Erholungsgebietes am Regenknie.

Über die B16 sind Sie - in gut 30 Autominuten - in Cham/Roding, sowie im Welterbe Regensburg. Auch die nächste Kreisstadt Schwandorf bleibt - in gut 15 Autominuten - erfahrbar, ebenso Regenstauf.

Weitere Informationen

Sonstiges Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Vermieters, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-236
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Aufsichtsbehörde: Stadt Regensburg, Johann-Hösl-Str. 11, 93053 Regensburg Stichworte Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 250,00 m², Nutzfläche: 52,00 m², Gesamtfläche: 250,00 m², vermietbare Fläche: 250,00 m², Grundstücksfläche: 180,00 m², Ladenfläche: 52,00 m², Verkaufsfläche: 52,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1720
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Anbieter der Immobilie

RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
RE/MAX in Regensburg und OstbayernGewerblicher Anbieter
Prüfeninger Schloßstr., 2, 93051 Regensburg
Frau Corinna StorbeckDein Kontakt
Online-ID: 2fx2l5t
Referenznummer: 2362-06137a
RE/MAX in Regensburg und Ostbayern
Frau Corinna Storbeck
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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