Einfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 110.000 € 5 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 807 m²<br/>Grundstück Prettiner Landstr. 3 Lebien Annaburg 06925

Einfamilienhaus zum Kauf ·
als Kapitalanlage geeignet
110000 €Verhandlungsbasis
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
807 m²Grundstück
Prettiner Landstr. 3, Lebien, Annaburg (06925)

Frau Perdita Gliedstein

Immobilien Dipl. Ing. Perdita Gliedstein

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

110000 €

800 €/m²

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

1939
2 Stellplätze
2 Geschosse
Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Einbauküche, Speisekammer
Garten
voll unterkellert

Torgau-Annaberg, OT Prettin - Ruhiges und sonniges EFH mit Terrasse und einem großen Garten

Diese Haus wird sicherlich von Familien mit Kindern bevorzugt. Ein großer Garten um und hinter dem Haus ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort. Das Aufstellen eines Pols ist sehr gut möglich.

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Lage

Prettin liegt am Mittellauf der Elbe im Osten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Es ist Teil der Stadt Annaburg. Östlich der Stadt befindet sich die Annaburger Heide. Das Städtchen liegt auf der Ostseite der Elbe und ist von Dommitzsch aus (hier verläuft die B 182 Torgau – Wittenberg), mit einer Autofähre erreichbar. Rechts der Elbe gibt es eine Straßenanbindung von Torgau, Annaburg und Jessen aus. Nach Jessen führt die B 187 von Wittenberg. Im Ort befindet sich das Schloss Lichtenburg an der Straße Richtung Torgau. Es wurde durch die Zusammenkunft Luthers mit Friedrich dem Weisen, Melanchthon und v. Miltitz (1518) und als Wohnsitz der Kurfürstin Elisabeth nach ihrer Flucht aus Berlin (1528) bekannt. Ab 1812 diente es als Strafanstalt, heute beherbergt es das Museum von Prettin.
Bei unserem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches in den letzten Jahren teilweise saniert wurde. Es ist umgeben von Häusern im Siedlungsstil, sonnig und ruhig gelegen, gegenüber dem Schloss Lichtenburg. Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Erholung findet man in Prettin am nahe gelegenen See mit Campingplatz. Der Nahverkehr ist durch eine Busverbindung nach Wittenberg gesichert.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, welche eine Haftung des Maklers ausschließt. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Sanierungs-Afa

Energie und Bauzustand

Baujahr1937
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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