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Einfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
110000 €800 €/m²
5Zimmer
150 m²Wohnfläche
807 m²Grundstück

Frau Perdita Gliedstein
Immobilien Dipl. Ing. Perdita Gliedstein
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Torgau-Annaberg, OT Prettin - Ruhiges und sonniges EFH mit Terrasse und einem großen Garten

Diese Haus wird sicherlich von Familien mit Kindern bevorzugt. Ein großer Garten um und hinter dem Haus ermöglicht einen ruhigen Rückzugsort. Das Aufstellen eines Pols ist sehr gut möglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1939
  • 2 Stellplätze: Außen-Stellplatz
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC
  • Einbauküche, Speisekammer
  • Garten
  • voll unterkellert

Lage

Prettiner Landstr. 3, Lebien, Annaburg (06925)
Prettin liegt am Mittellauf der Elbe im Osten des Bundeslandes Sachsen-Anhalt. Es ist Teil der Stadt Annaburg. Östlich der Stadt befindet sich die Annaburger Heide. Das Städtchen liegt auf der Ostseite der Elbe und ist von Dommitzsch aus (hier verläuft die B 182 Torgau – Wittenberg), mit einer Autofähre erreichbar. Rechts der Elbe gibt es eine Straßenanbindung von Torgau, Annaburg und Jessen aus. Nach Jessen führt die B 187 von Wittenberg. Im Ort befindet sich das Schloss Lichtenburg an der Straße Richtung Torgau. Es wurde durch die Zusammenkunft Luthers mit Friedrich dem Weisen, Melanchthon und v. Miltitz (1518) und als Wohnsitz der Kurfürstin Elisabeth nach ihrer Flucht aus Berlin (1528) bekannt. Ab 1812 diente es als Strafanstalt, heute beherbergt es das Museum von Prettin.
Bei unserem Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches in den letzten Jahren teilweise saniert wurde. Es ist umgeben von Häusern im Siedlungsstil, sonnig und ruhig gelegen, gegenüber dem Schloss Lichtenburg. Schule und Kindergarten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Erholung findet man in Prettin am nahe gelegenen See mit Campingplatz. Der Nahverkehr ist durch eine Busverbindung nach Wittenberg gesichert.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1937
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis
110000 €
800 €/m²
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3 % zzgl MwSt.

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800 €/m²
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Höchster Wert in der Region
1.677 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben wurden vom Eigentümer gemacht, welche eine Haftung des Maklers ausschließt. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung, Regenwassernutzung Sonstiges: ISDN, Sanierungs-Afa

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien Dipl. Ing. Perdita GliedsteinGewerblicher Anbieter
Alte Dresdner Str. 54, 01108 Dresden
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Partnerschaft
Frau Perdita GliedsteinDein Kontakt
Online-ID: 2fx495l
Referenznummer: EF - 13
Frau Perdita Gliedstein
Immobilien Dipl. Ing. Perdita Gliedstein
Bewertung: 4,7 von 5 Sternen