Wohnung zum Kauf

260000 €260.000 €4.482,76 €/m²

Finanzierung ab 862 €/Monat

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2Zimmer

58 m²Wohnfläche

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Gonsenheim, Mainz (55124)

**Barrierefreie Seniorenwohnung in Gonsenheim**
Gepflegte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse im Oranienhof
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, TL-Bad und Terrasse
- helle Räume durch große Fensterflächen
- guter, gepflegter Allgemeinzustand und mit geringem Aufwand bezugsbereit
- Vorrausetzung Mindestalter von 60 Jahren
- im Erdgeschoss einer sehr gepflegten Anlage
- barrierefrei und altersgerecht mit schwellenfreiem Zugang
Wohnfläche:
ca. 58 m²
Aufteilung:
großes Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Küche, Flur,
Schlafzimmer und Tageslicht-Bad mit Waschmaschinenanschluss
außerdem:
geräumiger Kellerabstellraum und schöne Gemeinschaftsräume
Baujahr:
ca. 2001
Zustand:
gepflegter Zustand und je nach Anspruch mit geringem Aufwand bezugsbereit
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster mit Rollläden
Heizung:
Gas-Zentralheizung
Energieausweis:
Endenergieverbrauch 117,7 kWh/(m²*a), Effizienzklasse D
Hausgeld:
ca. 333,- EUR/Monat inkl. Heizung und ca. 146,- EUR Rücklagen
Lage:
top-Wohnlage mit guter Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, dennoch sehr ruhig
und in hübscher Gesamtanlage gelegen, alle Dinge des täglichen Bedarfs wie
Einkaufsmöglichkeiten auf der Breiten Straße, Gonsenheimer Wildpark in unmittelbarer
Nähe sowie gute ÖPNV-Anbindung
Besonderheit:
im Oranienhof gibt es betreutes Wohnen, die Betreuungsleitungen werden über Einzelverträge mit dem Betreiber vereinbart
Übergabe:
kurzfristig nach Absprache möglich

Stichworte Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz