Doppelhaushälfte zum Kauf

267000 €267.000 €1.925,30 €/m²

Finanzierung ab 890 €/Monat

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5Zimmer

138,7 m²Wohnfläche

460 m²Grundstück

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Meißen, Meißen (01662)

Zu dieser ca. 1928 erbauten Doppelhaushälfte gehört ein hübsches, ca. 460 m² großes Grundstück am nördlichen Stadtrand von Meißen. Das Haus ist voll unterkellert und verfügt auf ca. 138 m² Wohnfläche über drei Etagen, die zu Wohnzwecken genutzt werden können.
Dieses Haus besticht durch einen großzügigen Grundriss. Die Diele verbindet Wohnzimmer, Schlafzimmer/Büro, Küche und Abstellraum miteinander. Der Abstellraum könnte zu einem Gäste-WC zurück gebaut werden. Die stabile und schöne Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich wiederum ein ausgedehnter Flur befindet. Von hier erschließen sich ein Kinderzimmer, ein weiteres Kinderzimmer als Durchgangszimmer zum nächsten Raum sowie ein weiteres Zimmer am Ende des Flurs, der durch die Balkontür sehr gut belichtet wird. Eine Bodentreppe führt in die ausgebaute Dachkammer sowie zwei Abstellräume unter den Dachschrägen. Das Dach ist gedämmt. Ein großes, multifunktionales Badezimmer befindet sich im Kellergeschoss.
Die Etagen haben eine angenehme Deckenhöhe und große Fenster. Das Haus wurde vor kurzem teilweise renoviert, dabei wurden auch Fußbodenbeläge erneuert.
Modernisierungen:
ca. 1999 Fenster (bis auf einige wenige), teilweise Außenrollläden, Bodenbeläge
ca. 1993 Leitungssysteme, Bäder
ca. 2012 Dach und Dämmung
ca. 2012 Fassadenputz erneuert
ca. 1994 Gasheizung
ca. 2020 Renovierung und Bodenbeläge
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Unterhalb der um das Jahr 929 gegründeten Burg Misnia entwickelte sich Meißen mit Stadtrecht seit 1332. Die Stadt ist heute bekannt für ihr Weißes Gold, Wein und ihre majestätische Albrechtsburg. Zudem hat Meißen aber noch weitaus mehr zu bieten. Nämlich Wohn- und Lebensqualität für Familien, Senioren, Auszubildende oder Studenten, Zugezogene und langjährige Meißner - hier hat jeder die Möglichkeit Alltag und Freizeit ganz nach seinen Bedürfnissen und Wünschen zu gestalten.
Die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut von Bus bis S-Bahn, Kinderkrippen bis Gymnasium, Ärzten bis ELBLANDKLINIKUM Meißen und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten.
Auch im Tourismus ist Meißen sehr attraktiv und beliebt. Die Elbe mit Schifffahrt, der Elbradweg, die historische Innenstadt, die Albrechtsburg und die Schlösser im Umland umrahmt von Weinbergen geben dieser Stadt ihr Potenzial.
Die zum Verkauf stehende Immobilie befindet sich in Höhenlage über der Altstadt. In der Nähe befindet sich auch das Sächs. Landesgymnasium für Hochbegabtenförderung Sankt Afra.
Zur Stadtbus-Haltestelle der Linie B sind es ca. 2 Fußminuten, Linien 412/422 sowie Linie A 3 min (Fahrtzeit bis S-Bahn ca 14 min).

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen