Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

625000 €625.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 2037 €/Monat

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3,5Zimmer

167 m²Wohnfläche

2.Geschoss

ab sofortVerfügbarkeit

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Brühl - Vockert, Solingen (42657)

Objektbeschreibung BITTE KEINE MAKLERANFRAGEN
Großzügige Terrassen / Atrium / Loft / Wohnung als Haus im Haus (ca.167 qm DIN-Wohnfläche) in architektonisch reizvoller Wohnanlage mit mediterranem Flair auf einem ca. 9.000 qm großen, Park Grundstück im Bauhausstill errichtet
Moderne, offene Grundrissgestaltung sorgt für sehr helle Räume, die mit einer nicht einsehbaren Südost - Dachterrasse ( ca. 56 qm ) mit unverbaubarer herrlicher Fernsicht in den Naturschutz angrenzen. Vom Speiseraum gelangt man stufenlos über eine Schiebetürfensteranlage ins Atrium- Terrasse ( Südwest-Lage / ca.20 qm ) .
Das Objekt wurde vor ca 8 Jahren saniert und modern ausgestattet.
Hier paar Merkmale :
• Alle Fenster mit 3 Fach Verglasung
• Schiebetürelemente in Wohn, Ess und Schlafzimmer
• Beschattung , Raffstoren , elektrisch und über Handy steuerbar
• Neue Haustüren
• Video Sprechanlage mit E Türöffner
• Neue Elektrik
• Neue Heizkörper
• Exklusive Bad
• G WC modern eingerichtet mit Oberlicht elektrisch zu öffnen
• Fast alle Räume mit Smartphome steuerbar
• Abstellraum vom Außen erreichbar als Kellerersatz
• Moderne Einbauküche mit Markengeräte kann gegen Aufpreis übernommen werden
• Küchenbereich mit Oberlicht elektrisch zu öffnen
• Schlafzimmer mit Badewanne , tagsüber als Massage / Sitzbank dank Abdeckung
• Innentüren teilweise Raumhoch im Glas oder Massiveiche
• Alle Räume hochwertig und modern möbliert ( Übernahme Möbel möglich abernicht zwingend )
Sound Anlage
Das Haus ist fast komplett hochwertig möbliert. Möbelübernahme nach Absprache
TG Stellplatz zzg. 17.500 €
Hausgeld ca 440 € sind bereits Kosten für Gartenpflege, Schneedienst , Heizungskosten , Versicherungen, Verwaltung Betreuung uzw. enthalten. Bei Interesse kann auch ein Hausgeldabrechnung der letzten drei Jahre vorgelegt werden, damit man die einzelnen Kosten sehen kann
Diese Immobilie bietet komfortable und großzügige zuhause für ein bis zwei Personen, da nur ein Schlafzimmer vorhanden ist.
Raumaufteilung Die Wohnfläche ist über zwei Ebene verteilt. Die Grundrissen in Loft Still , modern gestaltet .

Sehr ruhige, parkähnlich angelegte Wohnanlage mit mediterranem Flair in einer Anliegerstraße am Waldrand ( Naturschutz ) in 42657 Solingen
Eigener Park sowie eigener Zugang zum Wald und Landschaftsschutzgebiet, ideal zum Joggen, Wandern/Trekking . Beste Infrastruktur, Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und Gastronomie in ca. 5 Min. erreichbar . Zum Bahnhof Solingen - Zentrum gelangt man mit dem Bus in ca. 4 Min., zum Hauptbahnhof in Solingen- Ohligs ( mit ICE- und S-Bahnanschluss , z.B. Flughafen Düsseldorf - Terminal 35 Min., alle 20 Min. ) in weiteren ca. 5 Min. Bis zur Autobahnaufffahrt A3 fährt man mit dem PKW ca. 7 Min.
HINWEIS:
Die EINMALIGE Wohnanlage wurde von dem mit internationalen Preisen ausgezeichneten Schweizer Architekturbüro ATELIER 5, Bern, entworfen.
Mehr Infos unter www.atelier5.ch/de/Atelier/News.php

Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind nach Abstimmung mir dem Anbieter auch kurzfristig möglich.
Stichworte Sonstiges/Wohnen: Galerie Serviceleistungen: Hausmeister