Einfamilienhaus zum Kauf 3.250.000 € 220 m²<br/>Wohnfläche 990 m²<br/>Grundstück Aurach bei Kitzbühel 6371

Einfamilienhaus zum Kauf
3250000 €14.773 €/m²
220 m²Wohnfläche
990 m²Grundstück

Frau Magdalena Kljajic

RVC Immobilien Gruppe

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung zum Renovieren

Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Aurach bei Kitzbühel. Dieses Objekt, erbaut im Jahr 1960 und zuletzt modernisiert im Jahr 2013, bietet auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 220 m².
Im Erdgeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit eigenem Zugang.
Räumlich bietet das Haus einen geräumigen Wohnbereich mit offenem Kamin, ein Esszimmer angrenzend zur Küche, im Obergeschoss drei Schlafzimmer, Schrankraum und zwei Badezimmer.
Vom Balkon aus genießen Sie einen schönen Blick in die Landschaft. Der große Garten lädt zum Verweilen ein.
Die Positionierung am Ende einer Privatstraße, welche zur Hälfte im Eigentum ist, trägt zu dem Gefühl von Privatsphäre bei und garantiert eine ungestörte Wohnatmosphäre.
Die Immobilie bietet zusätzlich eine Garage sowie Außenstellplätze.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche

Lage

Aurach bei Kitzbühel (6371)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück befindet sich in dem idyllischen Ort Aurach bei Kitzbühel, im malerischen Tirol. Diese Region ist bekannt für ihre Nähe zu den Wintersportorten Jochberg und Kitzbühel, die sowohl Einheimische als auch Besucher mit erstklassigen Skigebieten und alpinem Charme begeistern. Im Winter ziehen die gut präparierten Pisten und umfangreichen Freeride-Möglichkeiten Wintersportler aus aller Welt an, während im Sommer die unberührte Natur und die zahlreichen Wanderwege Wanderfreunde und Naturbegeisterte in ihren Bann ziehen. Aurach bei Kitzbühel bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe, naturnaher Erholung und sportlicher Vielfalt, eingebettet in die beeindruckende Kulisse der Tiroler Alpen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1960

Preise

Kaufpreis

3250000 €

14.772,73 €/m²

Provision für Käufer

3% zzgl. 20% Ust inkl. MwSt.
Provisionspflichtige Immobilie: Käufercourtage 3,6% inkl. Ust. vom Kaufpreis des Assetdeals, sohin 117.000,- €; dies gilt auch bei einem zweckgleichen Geschäft (z.B. Sharedeal)

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Weitere Informationen

Sonstiges Überblick:
*Grundstück: 990 m²
*220 m² Wohnfläche
* 45 m² Nutzfläche
* 26 m² Garage

Provisionspflichtige Immobilie:
Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer
Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig.

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https://www.rvc-immobilien.com/immobilieninzahlungnahme

Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten.

Diese Immobilie befindet sich im Exklusiv- Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing

Kontaktadresse Österreich
Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg

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Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 45,00 m², Bundesland: Tirol, modernisiert: 2013 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

RVC Immobilien GruppeGewerblicher Anbieter

Kontaktadresse Österreich: Siezenheimer Straße 35, 5020 Salzburg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Magdalena KljajicDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fx9l54

Referenznummer: 3002