Doppelhaushälfte zum Kauf

640000 €640.000 €4.923,08 €/m²

Finanzierung ab 2089 €/Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

276 m²Grundstück

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Reutin, Lindau (88131)

Das ideale Zuhause, Wohlfühlhaus in Lindau Diese schöne Doppelhaushälfte bietet auf 130m² Wohnfläche "alles was das Herz begehrt":
-reichlich Platz,
- 5 Zimmer
- voll unterkellert.
- hübsche Terrasse und eigenen Garten
- Vorgarten, Garage und Stellplatz
Nach Osten liegt ein hübscher Vorgarten. Der Eingangsbereich ist praktisch mit Garderoben-Schränken gestaltet
Das gemütliche Wohn- und Esszimmer hat eine besonders behagliche Atmosphäre und einen Schwedenofen als Zusatzheizung für die Übergangszeit, für kalte Abende und natürlich für die Romantik. Durch die großen Fenster wandert der Blick in den herrlichen Garten.
Terrasse und Garten liegen sonnig nach Süden. Eine wahrhaft grüne Oase , die zu Erholung, Spiel und Spaß einläd und viel Freiraum für die ganze Familie bietet.
Die Küche ist mit einer erstklassigen Einbauküche ausgestattet, zum Wohnraumhin offen und mit zwei großen Fenstern besonders hell und freundlich.
Ins Obergeschoss und Dachgeschoss führt eine schöne, offene Treppe mit Holzstufen..
Im ersten Obergeschoss liegen drei Schlafzimmer und ein sehr ansprechend , in grau und weiß, neu ausgestattetes Badezimmer.
Im Dachgeschoss liegt ein hübsches Zimmer mit Balkon nach Osten mit viel Morgensonne.
Unter dem Dach liegt ein weiteres, kleines Zimmer mit Dachschräge, welches sich ideal als Büro oder kleines Gästezimmer eignet.
Im Dachgeschoss lieg auch eine Toilette , die sich mit wenig Aufwand zum zusätzlichen Badezimmer machen lässt.
Im ganzen Haus liegt Parkett oder Holzdielenboden.
Das Haus ist voll unterkellert. Geheizt wird mit einer Brennwert Gasheizung aus dem Jahr 2010. Im Keller stehen Werkstatt, Vorratsraum , Waschküche und Hobbyraum mit Heizkörper zur Verfügung.
Das Grundstück umfasst ca.276m2 zum Haus gehört eine Garage und ein PKW Stellplatz vor der Garage.
Dieses Wohlfühlhaus ist ein rundum gelungenes Angebot.

Das Haus liegt in ruhiger und doch sehr zentraler Lage im Stadtteil Reutin in Lindau. Hier haben Sie alle Vorteile : Ruhe und gute Infrastruktur.
Verschiedene Supermärkte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Kindergarten und Schulen von der Grundschule bis zu weiterführenden Schulen. Auch das Einkaufszentrum Lindaupark und der Bahnhof Lindau - Reutin befinden sich in fußläufiger Nähe.
Den Stadtbus erreicht man zu Fuß in wenigen Minuten. Dieser bringt Sie halb stündlich in alle Stadtteile Lindaus.
Die wunderschöne Lindauer Insel mit Wochenmarkt, Gastronomie, Casino und Kultur erreichen Sie zu Fuß in einer knappen halben Stunde, oder in 10 Minuten mit dem Rad.
Lindau mit seinen ca. 24.000 Einwohnern profitiert von einer sehr guten Infrastruktur und ist bequem mit dem PKW oder mit öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bus oder Bahn zu erreichen.
Mit der historischen Lindauer Insel und ihrem besonderen Flair, sowie der direkten Lage am Bodensee und der unmittelbaren Nähe zu den Alpen, liegt Lindau in einer der reizvollsten Regionen Deutschlands.
Schnelle Verkehrsanbindung zur A96 in Richtung München - Österreich - Schweiz.
Die Flughäfen Friedrichshafen und Memmingen mit nationalen und internationalen Verbindungen erreichen Sie mit dem Auto in kurzer Zeit.
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Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2012