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NeWCoM GmbH - Detlef Wölk

Bungalow zum Kauf
530329 €6.003,27 €/m²
3Zimmer
88,3 m²Wohnfläche
432 m²Grundstück
Mülfort, Mönchengladbach (41238)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Detlef Wölk
NeWCoM GmbH - Detlef Wölk
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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Preise

Kaufpreis
530329 €
6.003,27 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Merkmale und Ausstattung

  • barrierefrei
  • Gäste-WC

Ihr Traumhaus in Mönchengladbach für höchsten Komfort

Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! In der charmanten Stadt Mönchengladbach erwartet Sie ein moderner Bungalow, der keine Wünsche offen lässt. Mit einer Wohnfläche von 88,34 m² und einem großzügigen Grundstück von 432,00 m² bietet dieses Objekt ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Der Bungalow beeindruckt mit seinen 3 Zimmern, die Ihnen Flexibilität bieten. Die 2 Schlafzimmer garantieren Ihnen erholsame Stunden. Das Badezimmer lädt mit hochwertiger Ausstattung zum Entspannen ein und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für maximalen Komfort. Eine innovative Wärmepumpe liefert wohlige Wärme und punktet mit ihrer Umweltfreundlichkeit. Bei allkauf setzen wir auf höchste Qualität und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Zu den Highlights gehören eine Energieeffizienzwand, hochwertige Echtholztreppe und Fußbodenheizung. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses in Mönchengladbach.

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Grundrisse

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Lage

Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO.
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Durch unsere Kooperationspartner bekommen auch Sie sicherlich für Ihr Bauvorhaben das passende Grundstück. Sprechen Sie uns gerne an.
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
Der Grundstückspreis (im Angebot enthalten) kann je nach Lage und Große vom Angebot abweichen oder ganz entfallen z.B. wenn Sie bereits ein Grundstück besitzen.

Weitere Informationen

Sonstiges Die allkauf haus GmbH mit Sitz in Simmern ist Fertighausanbieter und Fertighaushersteller.
Bereits seit 40 Jahren bauen wir Fertighäuser. Dieses Know-how fließt in jedes unserer Objekte. Zahlreiche Auszeichnungen, höchste Qualitätsstandards und mehr als 21.000 zufriedene Kunden sind Belege dafür.
Die Häuser werden von allkauf vertrieben und im eigenen Werk produziert. allkauf hat sich heute mit seinem Konzept "Systemhaus" (bei dem der Bauherr den Innenausbau selbst übernehmen kann) am Markt etabliert und ist flächendeckend in Deutschland aktiv. Aktuell bietet allkauf über 100 variable Haustypen an.
Der angegebene Preis ist ausschließlich für die angegebene Ausbaustufe berechnet und angegeben. Dienstleitungen für den Innenausbau können nach Ihren Wünschen gewählt werden - Fragen Sie mich direkt im persönlichen Gespräch. Hier entscheiden Sie, welche der Innenausbauarbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus ist dabei stets ein verlässlicher Partner. Als erfahrener Ausbauberater stehe ich Ihnen, selbstverständlich kostenfrei, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite.
Gerne erstelle ich ein unverbindliches Hauskonzept, das ganz auf Ihre Bedürfnisse und auf Ihr Budget zugeschnitten ist. Mit der Festpreisgarantie von allkauf haus erleben Sie während der Bauphase keine bösen Überraschungen. Denn unser Konzept sieht die passende Finanzierung für Sie vor, sofern gewünscht.
Bitte beachten Sie, dass die Bilder Wohnbeispiele sind und das Haus sowie die Grundrisse nach Ihren Wünschen geplant werden können. Es sind nur Anregungen und zeigen zum größten Teil die entsprechenden Ausstattungspakete.
Anmerkung:
Preis enthält Systemhaus, inkl. Grundstück, Materialpaketen, ohne Hausanschluss-, Bauneben- und Kaufnebenkosten.
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objektes ausgehändigt.
[URL="https://www.verkauf-fertighaus.de/?page_id=16547"]Hauskatalog [/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.003,27 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.210 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.213 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Online-ID: 2fxde5n
Referenznummer: MG140-282024-41179-LT2--3399-0
Herr Detlef Wölk
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