Wohnung zum Kauf

195000 €195.000 €2.074,47 €/m²

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4Zimmer

94 m²Wohnfläche

4.Geschoss

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Oberwagram, St. Pölten (3100)

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in bester Lage von St. Pölten, in unmittelbarer Nähe zur Landesregierung. Die Wohnung bietet einen Tiefgaragenplatz sowie einen Keller, wodurch ausreichend Stauraum und bequeme Parkmöglichkeiten garantiert sind.
Der großzügige Vorraum mit Einbauschrank empfängt Sie und bietet viel Platz für Ihre Garderobe. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für noch mehr Ordnung und Stauraum.
Das große, helle Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die separate Küche mit Fenster ist modern und funktional gestaltet und lässt keine Wünsche offen.
Die Wohnung verfügt über neue Böden aus hochwertigem Laminat und Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Die Fenster sind mit Außenrollos ausgestattet, was zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Toilette ausgestattet. Zusätzlich gibt es eine separate Toilette für noch mehr Bequemlichkeit. Die drei Schlafzimmer sind geräumig und bieten ausreichend Platz für die ganze Familie.
Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz, der ideal für Familien mit Kindern ist. Der vorhandene Lift sorgt für barrierefreien Zugang zu allen Etagen.
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Die Wohnung befindet sich in der Nähe der Landesregierung in St. Pölten und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie eine hervorragende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar. Die Liegenschaft befindet sich in einem ruhigen und dennoch verkehrsgünstigen Viertel von St. Pölten. Die schnelle Anbindung an die Autobahn ermöglicht es Ihnen, mühelos in Richtung Wien, Linz und Krems an der Donau zu gelangen. Diese strategische Lage bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Pendelzeit zu minimieren und gleichzeitig von den zahlreichen Annehmlichkeiten der umliegenden Städte zu profitieren. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, ist die Lage ebenfalls optimal. Der Wiener Hauptbahnhof ist in weniger als 25 Minuten bequem mit dem Zug erreichbar. Diese effiziente Zugverbindung ermöglicht es Ihnen, sich schnell und bequem in der pulsierenden Hauptstadt Österreichs zu bewegen, während Sie gleichzeitig die ruhige Umgebung von St. Pölten genießen können. Insgesamt bietet die Liegenschaft eine einzigartige Kombination aus Ruhe und Zugänglichkeit, die sie zu einer idealen Wahl für alle macht, die das Beste aus beiden Welten suchen.

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Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.

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SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niederösterreich, Distanz zum Kindergarten: 0.68, Distanz zur Grundschule: 0.21, Distanz zur Realschule: 0.79, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.80, Distanz zum Gymnasium: 0.72, Distanz zum Flughafen: 4.56, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.63, Distanz zur Autobahn: 1.88, Distanz zum Bus: 0.08, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.16, Distanz zur Hauptschule: 18.28