Wohnung zum Kauf 349.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Jestetten Jestetten 79798

Monat
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Dieter Albicker

Albicker-Eichkorn Bau GmbH

3 Zi.-Wohnung OG mit Balkon, Tiefgarage und Stellplatz, ca. 80 m², BJ 2012

Diese gehobene 3 Zi.-Wohnung OG mit Balkon, Tiefgarage und Stellplatz, ca. 80 m², BJ 2012 entstand in einem 6 Familienhaus in Jestetten.

Diese ansprechende, gepflegte OG-Wohnung im zweiten Stock zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung mit vielen Extras aus. Auch 1 Badezimmer und ein separates Gäste-WC zählen neben drei schönen Zimmern zu dem Objekt. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl entweder vom Erdgeschoss oder von der Tiefgarage aus erreichen. Ebenfalls besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie ein Stellplatz, ein Tiefgaragenparkplatz und ein Kellerraum zur Verfügung. Ihre Fahrräder können Sie bequem im Fahrradraum unterstellen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Jestetten, Jestetten (79798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der familienfreundlichen Gemeinde Jestetten. Der Ortskern mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schule und dem Rathaus sind in ein paar Gehminuten erreichbar.
Jestetten liegt im äußersten Süden Baden-Württembergs am Hochrhein etwa 6 km vom Rheinfall entfernt. Die Gemeinde ist von ihrer geographischen Lage her einmalig in Deutschland, sie liegt zusammen mit den Gemeinden Dettighofen und Lottstetten im Jestetten Zipfel, der auf einer Länge von 55 km von der Grenze zur Schweiz umschlossen und nur über eine Straße von Deutschland direkt zu erreichen ist.
Die Gemeinde grenzt im Norden an die Schweizer Gemeinden Wilchingen, Neunkirch, Beringen und Neuhausen am Rheinfall im Kanton Schaffhausen, im Osten an Laufen-Uhwiesen, Dachsen und Rheinau im Kanton Zürich, sowie die deutschen Gemeinden Lottstetten im Süden und Dettighofen im Westen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2012
Zustand der ImmobilieGepflegt
HaustypKfW 70
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

349000 €

4.362,50 €/m²

Provision für Käufer

Je 3,57% inkl. 19 % MwSt: Käufer und Verkäufer
Je 3,57% inkl. 19 % MwSt: Käufer und Verkäufer

Laufende Kosten

Hausgeld

332 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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4.362,50 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.463 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.968 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges - Bezug : Nach Absprache
- seniorengerechtes Wohnen;
- Wasch-Trockenraum;
- Pelletheizung;
- städtische Wasserversorgung; Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Albicker-Eichkorn Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Oberwitzhalden 1, 79777 Ühlingen-Birkendorf

10 Jahre Partnerschaft

Herr Dieter AlbickerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxjs5q

Referenznummer: GI-J-H5-W4