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Reihenendhaus zum Kauf · provisionsfrei
498000 €4.859 €/m²
5Zimmer
102,5 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück
Lohaustr. 89, Buckenberg - Stadtviertel 072, Pforzheim (75181)

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Privat von Tatjana Reinahrdt
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Preise

Kaufpreis
498000 €
4.858,54 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Garage, Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Gepflegtes Reihenendhaus in Pforzheim Hagenschieß

Das sehr gepflegte Reihenendhaus wurde im Jahr 1992 gebaut. Die letzte Renovierung fand 2020 statt. Das Haus wurde hier mit einem Vollwärmeschutz erweitert. Des Weiteren wurde die vorhandene Terasse mit Glaselementen überdacht und mit einem Windschutz versehen. Eine elektrische Markise ist ebenfalls vorhanden. Die eingetragene Wohnfläche beträgt 102,5 qm und wurde auf 140 qm erweitert.
Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, Esszimmer und ein geräumiges Wohnzimmer, dass direkt auf die schöne, überdachte Terasse und Garten führt. Eine Gästetoliette ist ebenfalls vorhanden.
Das erste Obergeschoss beherbergt ein großes Elternschlafzimmer, ein großes Kinderzimmer (das allerdings zu 2 Kinderzimmern umgebaut werden kann), ein Badezimmer und zwei Balkone.
Das zweite Obergeschoss ist direkt unter dem Dach und ist als weiteres Kinderzimmer ausgebaut. Eine Toilette und ein Waschbecken ist ebenfalls vorhanden. Geeignet ist das Zimmer für Jugendliche.
Der Keller (mit einem separatem Eingang kann als eigene Wohnung verwendet werden) Durch die großen Fenster kommt ausreichend Licht rein, so dass kein Kellerfeeling entsteht. Gästetoilette, Zubereitungsküche und eine Dusche ist ebenfalls vorhanden. Ein Hobbyraum daneben lädt zum Basteln oder Billiardspielen ein.
Ausstattung:
Wohnfläche 102,50 m2 (zusätzlich ausgebaut 40 m2
Badezimmer 1+1
Gäste WC 2
Letzte Renovierung 2020
Vollwärmeschutz
Überdachte Terasse mit Windschutz
Elektrische Markise
Wassersammelbecken unter dem Garten
Neue Außenanlage & Zaun
Vollständig unterkellert
2 Balkone
Sackgasse
1 Garage + 1 Stellplatz
Ausreichend Stellplätze vor dem Haus

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

HAGENSCHIESS
Der Hagenschieß ist ein umfangreiches Waldgebiet südöstlich Pforzheims, rechts der Würm gelegen, und damit der nordöstlichste Ausläufer des Schwarzwaldes. Im Jahr 1929 wurden Teile der Gemarkung den benachbarten Gemeinden zugeschlagen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Das Haus würde möbliert verkauft werden Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 140,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1992
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.858,54 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.813 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.937 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Privat von Tatjana ReinahrdtDein Kontakt
Online-ID: 2fxjw5y
Referenznummer: 312418
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  • Exposé