Ein herzliches Willkommen in diesem einladenden Bungalow, der bereits bei seiner Entstehung seinen Charme versprühte und mit seinem zeitlosen amerikanischen Baustil begeisterte! Erleben Sie hier das bequeme Wohnen auf einer Ebene, wo eine angebaute Doppelgarage rechts von der Haustür sowie eine überdachte Veranda vor dem Eingangsbereich zum Verweilen auf dem Schaukelstuhl oder einer Hollywoodschaukel einladen.
Schon beim Betreten werden Sie und Ihre Gäste von einem atemberaubenden Eingangsbereich empfangen, der mit seinen hochwertigen Einbaumöbeln, stilvollen Details und sanfter Beleuchtung, ein Gefühl von Luxus und Gemütlichkeit vermittelt.
Durch die einladenden Terrassentüren gelangen Sie in das großzügige Wohn-/Esszimmer und Küchenzugang mit einem herrlichen Panoramablick auf den liebevoll gestalteten Garten mit kleinem Teich. Die großen Schiebetüren verschaffen Ihnen direkten Zugang zur großzügigen, überdachten Terrasse, die durch ihre Südwest-Ausrichtung und Außenheizung gemütliche Entspannung bis in die Herbstabende ermöglicht. Tolle Holzböden, stilvolle Bauelemente, teilweise elektrische Rollläden und Buntglasfenster verleihen diesem Zuhause einen unwiderstehlichen Charme.
Ein weiterer Raum, vom Windfang aus zugänglich, bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten: sei es als Homeoffice, Gästezimmer, Spielzimmer für die kleinen Abenteurer oder sogar als Unterkunft für eine Pflegekraft.
Ein edles Gäste-WC rundet diesen Bereich ab.
Im linken Flügel des Hauses erwarten Sie ein modernes Tageslichtbad, ein Schlafzimmer mit Panorama-Gartenblick, ein Kinderzimmer, das derzeit als Ankleidezimmer mit hochwertigem Einbauschiebeschranksystem ausgestattet ist und ein Büroraum mit Panoramafenster und Gartenzugang. Selbstverständlich könnte dieses Zimmer auch als weiteres Kinderzimmer oder gemütlicher Rückzugsort für Ihre Gäste dienen.
Im Keller des Hauses befinden sich weitere Räume, die dank geschickter Einbauten, auch dem Waschkeller eine stilvolle Note verleihen. Auch im hier vorhandenen Duschbad ist der Raum für eine Sauna oder Infrarotkabine vorgesehen. Ob Sie den vorhandenen Partyraum mit Bartresen inkl. Bierkühlanlage beibehalten oder diesen zum privaten Fitnessraum verwandeln möchten, liegt ganz bei Ihnen! Außerdem gibt es hier noch zwei weitere Kellerräume sowie die Heizungsanlage.
Der Öl-Brennwertkessel Buderus Logano Plus ist ein echtes Kraftpaket in Sachen Effizienz und Leistung. Mit der "MyDevice"-App könnten Sie Ihr Heizsystem flexibel und mobil regeln und Ihren Energieverbrauch optimieren.
Die Dachflächen bieten ein enormes Potenzial für die Nutzung von Solarenergie.
Zusätzlich zu der vom Haus aus zugänglichen Doppelgarage erwartet Sie im hinteren Teil des Gartens eine weitere Garage.
Die gesamte Nutzfläche von 345 m², besonders das Obergeschoss, bietet Potenzial für zusätzlichen Wohnraum, sei es für weitere Mieteinnahmen oder für eine Mehrgenerationenunterkunft, je nach Ihren Wünschen und Plänen für die Zukunft (ggf. genehmigungspflichtig).
Ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!
