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Wohnung zum Kauf
499000 €6.324 €/m²
3Zimmer
78,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Im Zentrum mit Panoramablick auf die Berge

Die herrliche 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Stadtzentrum von Bad Aibling bietet einen atemberaubenden Blick auf die majestätische Bergkulisse der Region.
Beim Betreten der Wohnung fällt sofort das offene und luftige Wohnkonzept auf, das eine einladende Atmosphäre schafft.

Der Wohnbereich ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz zum Entspannen und Genießen.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die umliegenden Berge.
Die geschmackvolle Einrichtung und die hochwertigen Materialien verleihen dem Raum eine elegante Note.

Die moderne Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet viel Stauraum. Sie lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten, während Sie gleichzeitig den Blick auf die Berge genießen können.

Die Schlafzimmer sind gemütlich und komfortabel gestaltet, ideal für erholsame Nächte.
Ein Highlight ist sicherlich der Südbalkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet.
Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Sonnenuntergang über den Bergen bewundern.

Das Badezimmer ist modern und stilvoll gestaltet und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne, in der Sie nach einem aktiven Tag in den Bergen entspannen können.

Die Lage im Stadtzentrum von Bad Aibling bietet Ihnen eine exzellente Anbindung an Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Gleichzeitig können Sie jedoch die Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur genießen, die direkt vor Ihrer Haustür liegt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 2. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Bad Aibling (83043)
Fallback location image
Die Karte ist nicht verfügbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1900
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
499000 €
6.324,46 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
15000 €
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
180 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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6.324,46 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.939 €/m²
Höchster Wert in der Region
8.411 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Kellerfläche: 10,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2017

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Salzburger Straße 4, 83435 Bad Reichenhall
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Michael Bauer
Herr Michael BauerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2fxmn5t
Referenznummer: Mi6698#PsmnLn
ALPHAUS Immobilien GmbH
ALPHAUS Immobilien GmbH
Herr Michael Bauer
ALPHAUS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,1 von 5 Sternen