Mehrfamilienhaus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 380.000 € 16 Zimmer 880 m²<br/>Wohnfläche 1.045 m²<br/>Grundstück Zeitz Zeitz 06712

Monat
16Zimmer
880 m²Wohnfläche
1.045 m²Grundstück

Herr Klaus-Michael Würffel

Carl A. Christiansen Immobilien GmbH

Wohnanlage mit 3 Gebäuden, 10% Rendite (Istmiete)

Es handelt sich hier um eine kleine Wohnanlage mit 3 Gebäuden und 16 Wohnungen (4, 5 + 7 WE). Weiterhin bietet das Objekt ein unbebautes Flurstück zur Entwicklung. Die im Jahre ca. 1904 erstellten Gebäude wurde Stein auf Stein erichtet. Die Gebäude verfügen über jeweils 2-3 Geschosse. Eine umfassende Modernisierung wurde 2011 ausgeführt. Die 2 Energieausweise weisen Klasse E und Klasse A+ aus.

3 Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und stehen zur Vermietung an. Siehe auch Sonstiges.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

20 Stellplätze: Außen-Stellplatz
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bad/WC getrennt
Kelleranteil
Fenster: Kunststoff
als Kapitalanlage geeignet
vermietet

Lage

Zeitz, Zeitz (06712)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Bundesland Sachsen – Anhalt. Zeitz liegt ca. 40 km südwestlich von Leipzig und ca. 25 km nördlich von Gera. Die B 2/91 und B 180 queren die Stadt. Zur BAB 9 (Nürnberg - Berlin) sind es ca. 18 km. Die 1000 Jahre alte Stadt befindet sich im Tal der Weißen Elster im Dreiländereck von Thüringen, Sachsen und Sachsen-Anhalt. Das Objekt befindet sich ca. 2 km nördlich vom Altmarkt. Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Im Umfeld befinden sich Gebäude in offener Bauweise mit unterschiedlicher Nutzung / Wohn- und Geschäftslage.

Energie und Bauzustand

Energieausweis 1 · Energieausweis 1

Energieausweis 2 · Energieausweis 2

Baujahr1900/2011
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

380000 €

432 €/m²

Provision für Käufer

6,25 % inkl. MwSt. Käufercourtage

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432 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

473 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.365 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges 3 Gebäude mit 16 Wohnungen (4, 5 + 7 WE).
NKM Istmiete 38.120,16 €
NKM Sollmiete 46.960,56 €
Besichtigung & Kontaktdaten Geben Sie bitte Ihre Adresse und Telefonnummer in der Anfrage auf. Vielen Dank für Ihre Mühe.

Rufen Sie uns an und wir können gern einen Besichtigungstermin abstimmen.

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Anbieter der Immobilie

Carl A. Christiansen Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Alter Postweg 111, 21220 Seevetal/Maschen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Klaus-Michael WürffelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fxmu5j

Referenznummer: A1518